Huiswaardemeter

Woningwaarde Deltalaan 117

3363AD Sliedrecht

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 195.631
+9,6%
[ € 172.155 – € 219.107 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 189.073[ € 179.619 – € 198.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 202.417[ € 192.013 – € 212.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Deltalaan 117 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 195.631 (€ 3.010 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.483Sinds september +0,8%
+€ 17.07612 maanden +9,6%
+€ 10.15912 mnd vs. NL +5,7%
Deltalaan 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 195.631 voor Deltalaan 117 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deltalaan 117 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 202.417. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 195.631.

Verwachte verkoopprijs Deltalaan 117
€ 202.417[ € 192.013 – € 212.225 ]
Verkoper houdt over€ 198.940−€ 3.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 208.615+€ 6.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 202.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 198.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deltalaan 117 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 189.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.909 per m².

Verwachte vraagprijs Deltalaan 117
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 189.073[ € 179.619 – € 198.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.909[ € 2.763 – € 3.054 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deltalaan 117 adviseren wij in een bod van € 202.417, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 189.073 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 195.631+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 202.417+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 212.538+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deltalaan 117 zal in bij een vraagprijs van € 189.073 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deltalaan 117 in Sliedrecht bedragen € 1.042 per maand bij een woningwaarde van € 195.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 396.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 957
OZB€ 12
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 344.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deltalaan 117

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 195.631
Verwachte verkoopprijs€ 202.417
Verwachte vraagprijs€ 189.073
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtRivierenbuurt-Zuid→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
Deze woning
A (60%)
B (12%)
C (6%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Rivierenbuurt-Zuid

Rivierenbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geulstraat 3, 3363HS Sliedrecht
Geulstraat 3
1982 · 58 m²
€ 249.566
Straatbeeld van Adama van Scheltemastraat 32, 3362TB Sliedrecht
Adama van Scheltemastraat 32
1961 · 71 m²
€ 227.514
Straatbeeld van Rijnstraat 11, 3363EA Sliedrecht
Rijnstraat 11
1971 · 78 m²
€ 281.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 195.631 is Deltalaan 117 een van de meer betaalbare woningen in Rivierenbuurt-Zuid. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Deltalaan 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deltalaan 117 in Sliedrecht.

Wat is Deltalaan 117 in Sliedrecht waard?
Deltalaan 117 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 195.631 (bandbreedte € 172.155 – € 219.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rivierenbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deltalaan 117 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Deltalaan 117 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 189.073 (bandbreedte € 179.619 – € 198.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Deltalaan 117 in Sliedrecht?
Voor Deltalaan 117 adviseren wij een bod van € 202.417 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deltalaan 117 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Deltalaan 117 in Sliedrecht bedragen € 1.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 195.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 957 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deltalaan 117 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deltalaan 117 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 17.076) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deltalaan 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenbuurt-Zuid is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Deltalaan 117 ligt rond € 195.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deltalaan 117?
Huishoudens in de buurt van Deltalaan 117 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenbuurt-Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.