Huiswaardemeter

Woningwaarde Benedenveer 34

3363AW Sliedrecht

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 755.666
+9,6%
[ € 664.986 – € 846.346 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 737.559[ € 700.681 – € 774.437 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 774.218[ € 735.014 – € 812.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Benedenveer 34 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 755.666 (€ 4.753 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.730Sinds september +0,8%
+€ 65.95912 maanden +9,6%
+€ 39.23912 mnd vs. NL +5,7%
Benedenveer 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.666 voor Benedenveer 34 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benedenveer 34 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 774.218. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 755.666.

Verwachte verkoopprijs Benedenveer 34
€ 774.218[ € 735.014 – € 812.384 ]
Verkoper houdt over€ 764.452−€ 9.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.852+€ 17.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 774.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 764.452

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benedenveer 34 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 737.559. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.639 per m².

Verwachte vraagprijs Benedenveer 34
Onder gem. in Sliedrecht-WestBoven gem.
€ 737.559[ € 700.681 – € 774.437 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.639[ € 4.407 – € 4.871 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-West
€ 498.429[ € 295.000 – € 620.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benedenveer 34 adviseren wij in een bod van € 774.218, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 737.559 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.666+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 774.218+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 812.929+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benedenveer 34 zal in bij een vraagprijs van € 737.559 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benedenveer 34 in Sliedrecht bedragen € 3.837 per maand bij een woningwaarde van € 755.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 956.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.695
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.330.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benedenveer 34

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte456 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.666
Verwachte verkoopprijs€ 774.218
Verwachte vraagprijs€ 737.559
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtBenedenveer→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenveer besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 95% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 159/mndElektriciteit(4.770 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
D (3%)
F (3%)

Wonen in Benedenveer

Benedenveer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,2 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benedenveer 8, 3363AW Sliedrecht
Benedenveer 8
2018 · 137 m²
€ 510.529
Straatbeeld van Benedenveer 26, 3363AW Sliedrecht
Benedenveer 26
2018 · 131 m²
€ 527.773
Straatbeeld van Benedenveer 46, 3363AW Sliedrecht
Benedenveer 46
2018 · 230 m²
€ 1.120.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 755.666 ligt Benedenveer 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Benedenveer. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Benedenveer 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benedenveer 34 in Sliedrecht.

Wat is Benedenveer 34 in Sliedrecht waard?
Benedenveer 34 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.666 (bandbreedte € 664.986 – € 846.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benedenveer 34 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Benedenveer 34 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 737.559 (bandbreedte € 700.681 – € 774.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Benedenveer 34 in Sliedrecht?
Voor Benedenveer 34 adviseren wij een bod van € 774.218 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benedenveer 34 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Benedenveer 34 in Sliedrecht bedragen € 3.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.695 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benedenveer 34 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benedenveer 34 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 65.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benedenveer 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenveer is € 746.000. De geschatte marktwaarde van Benedenveer 34 ligt rond € 755.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benedenveer 34?
Huishoudens in de buurt van Benedenveer 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenveer heeft 14% van de woningen zonnepanelen.