Huiswaardemeter

Woningwaarde Weresteijn 24

3363BN Sliedrecht

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.844
+9,6%
[ € 378.263 – € 481.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.588[ € 396.709 – € 438.467 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.460[ € 420.115 – € 464.337 ]

Wat is mijn huis waard?

Weresteijn 24 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.844 (€ 3.232 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.259Sinds september +0,8%
+€ 37.51912 maanden +9,6%
+€ 22.32012 mnd vs. NL +5,7%
Weresteijn 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.844 voor Weresteijn 24 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weresteijn 24 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.460. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 429.844.

Verwachte verkoopprijs Weresteijn 24
€ 442.460[ € 420.115 – € 464.337 ]
Verkoper houdt over€ 436.343−€ 6.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.459+€ 10.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.343

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weresteijn 24 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.140 per m².

Verwachte vraagprijs Weresteijn 24
Onder gem. in Sliedrecht-WestBoven gem.
€ 417.588[ € 396.709 – € 438.467 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.140[ € 2.983 – € 3.297 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-West
€ 498.429[ € 295.000 – € 620.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weresteijn 24 adviseren wij in een bod van € 442.460, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 417.588 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.844+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.460+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.583+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weresteijn 24 zal in bij een vraagprijs van € 417.588 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weresteijn 24 in Sliedrecht bedragen € 2.218 per maand bij een woningwaarde van € 429.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.102
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weresteijn 24

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.844
Verwachte verkoopprijs€ 442.460
Verwachte vraagprijs€ 417.588
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtPrickwaert en Weresteijn→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prickwaert en Weresteijn besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (13%)
C (53%)
D (18%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Prickwaert en Weresteijn

Prickwaert en Weresteijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

60,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prickwaert 1, 3363BA Sliedrecht
Prickwaert 1
1971 · 130 m²
€ 431.638
Straatbeeld van Prickwaert 150, 3363BG Sliedrecht
Prickwaert 150
1972 · 110 m²
€ 356.263
Straatbeeld van Prickwaert 184, 3363BH Sliedrecht
Prickwaert 184
1972 · 110 m²
€ 351.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.844 zit Weresteijn 24 in het middensegment van Prickwaert en Weresteijn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weresteijn 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weresteijn 24 in Sliedrecht.

Wat is Weresteijn 24 in Sliedrecht waard?
Weresteijn 24 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.844 (bandbreedte € 378.263 – € 481.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prickwaert en Weresteijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weresteijn 24 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Weresteijn 24 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 417.588 (bandbreedte € 396.709 – € 438.467). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Weresteijn 24 in Sliedrecht?
Voor Weresteijn 24 adviseren wij een bod van € 442.460 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weresteijn 24 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Weresteijn 24 in Sliedrecht bedragen € 2.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.102 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weresteijn 24 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weresteijn 24 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 37.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weresteijn 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prickwaert en Weresteijn is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Weresteijn 24 ligt rond € 429.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weresteijn 24?
Huishoudens in de buurt van Weresteijn 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prickwaert en Weresteijn heeft 19% van de woningen zonnepanelen.