Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuiderzeestraat 6

3363CZ Sliedrecht

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.474
+9,6%
[ € 415.777 – € 529.171 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.789[ € 462.346 – € 511.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderzeestraat 6 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.474 (€ 5.080 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.582Sinds september +0,8%
+€ 41.24012 maanden +9,6%
+€ 24.53312 mnd vs. NL +5,7%
Zuiderzeestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.474 voor Zuiderzeestraat 6 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderzeestraat 6 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.789. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 472.474.

Verwachte verkoopprijs Zuiderzeestraat 6
€ 485.789[ € 462.346 – € 511.014 ]
Verkoper houdt over€ 479.195−€ 6.594 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.655+€ 11.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.344
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderzeestraat 6 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.946 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderzeestraat 6
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.946[ € 4.699 – € 5.194 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderzeestraat 6 adviseren wij in een bod van € 485.789, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 460.000 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.474+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.789+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.078+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderzeestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 460.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderzeestraat 6 in Sliedrecht bedragen € 2.419 per maand bij een woningwaarde van € 472.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.310
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderzeestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.474
Verwachte verkoopprijs€ 485.789
Verwachte vraagprijs€ 460.000
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtRivierenbuurt-Zuid→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
Deze woning
A (60%)
B (12%)
C (6%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Rivierenbuurt-Zuid

Rivierenbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderzeestraat 192, 3363CZ Sliedrecht
Zuiderzeestraat 192
2007 · 117 m²
€ 433.494
Straatbeeld van Rembrandtlaan 190, 3362AH Sliedrecht
Rembrandtlaan 190
2002 · 93 m²
€ 432.447
Straatbeeld van Havenstraat 37f, 3361XD Sliedrecht
Havenstraat 37f
2015 · 87 m²
€ 469.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuiderzeestraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 472.474 duidelijk in het hogere segment van Rivierenbuurt-Zuid. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zuiderzeestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderzeestraat 6 in Sliedrecht.

Wat is Zuiderzeestraat 6 in Sliedrecht waard?
Zuiderzeestraat 6 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.474 (bandbreedte € 415.777 – € 529.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rivierenbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderzeestraat 6 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Zuiderzeestraat 6 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 460.000 (bandbreedte € 437.000 – € 483.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderzeestraat 6 in Sliedrecht?
Voor Zuiderzeestraat 6 adviseren wij een bod van € 485.789 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderzeestraat 6 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderzeestraat 6 in Sliedrecht bedragen € 2.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.310 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderzeestraat 6 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderzeestraat 6 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 41.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderzeestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenbuurt-Zuid is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderzeestraat 6 ligt rond € 472.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderzeestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Zuiderzeestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenbuurt-Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.