Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambachtsweer 28

3363JA Sliedrecht

83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.690Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.309
+9,6%
[ € 269.552 – € 343.066 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.007[ € 282.157 – € 311.857 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.807[ € 300.215 – € 331.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambachtsweer 28 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.309 (€ 3.690 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.322Sinds september +0,8%
+€ 26.73712 maanden +9,6%
+€ 15.90612 mnd vs. NL +5,7%
Ambachtsweer 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.309 voor Ambachtsweer 28 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambachtsweer 28 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.807. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 306.309.

Verwachte verkoopprijs Ambachtsweer 28
€ 315.807[ € 300.215 – € 331.816 ]
Verkoper houdt over€ 311.083−€ 4.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.273+€ 8.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.083

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambachtsweer 28 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.578 per m².

Verwachte vraagprijs Ambachtsweer 28
Onder gem. in Sliedrecht-WestBoven gem.
€ 297.007[ € 282.157 – € 311.857 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.578[ € 3.399 – € 3.757 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-West
€ 498.429[ € 295.000 – € 620.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambachtsweer 28 adviseren wij in een bod van € 315.807, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 297.007 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.309+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.807+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.597+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambachtsweer 28 zal in bij een vraagprijs van € 297.007 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambachtsweer 28 in Sliedrecht bedragen € 1.595 per maand bij een woningwaarde van € 306.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.498
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 539.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambachtsweer 28

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.309
Verwachte verkoopprijs€ 315.807
Verwachte vraagprijs€ 297.007
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtDe Weren→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Weren besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (25%)
C (44%)
D (17%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in De Weren

De Weren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,0 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningsweer 30, 3363XE Sliedrecht
Koningsweer 30
1978 · 78 m²
€ 348.681
Straatbeeld van Smalweer 14, 3363JJ Sliedrecht
Smalweer 14
1980 · 95 m²
€ 385.828
Straatbeeld van Dorlandsweer 107, 3363JD Sliedrecht
Dorlandsweer 107
1992 · 117 m²
€ 361.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.309 is Ambachtsweer 28 een van de meer betaalbare woningen in De Weren. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ambachtsweer 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambachtsweer 28 in Sliedrecht.

Wat is Ambachtsweer 28 in Sliedrecht waard?
Ambachtsweer 28 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.309 (bandbreedte € 269.552 – € 343.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Weren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambachtsweer 28 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Ambachtsweer 28 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 297.007 (bandbreedte € 282.157 – € 311.857). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.690.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambachtsweer 28 in Sliedrecht?
Voor Ambachtsweer 28 adviseren wij een bod van € 315.807 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambachtsweer 28 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Ambachtsweer 28 in Sliedrecht bedragen € 1.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.498 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambachtsweer 28 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambachtsweer 28 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 26.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambachtsweer 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Weren is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Ambachtsweer 28 ligt rond € 306.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambachtsweer 28?
Huishoudens in de buurt van Ambachtsweer 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Weren heeft 16% van de woningen zonnepanelen.