Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koningsweer 30, 3363XE Sliedrecht

Woningwaarde Koningsweer 30

3363XE Sliedrecht

78 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.256
+8,6%
[ € 303.825 – € 386.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.554[ € 317.826 – € 351.282 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.300[ € 338.167 – € 373.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningsweer 30 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 345.256 (€ 4.426 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.618Sinds mei +0,8%
+€ 27.32212 maanden +8,6%
+€ 13.84012 mnd vs. NL +4,4%
Koningsweer 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.256 voor Koningsweer 30 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsweer 30 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.300. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 345.256.

Verwachte verkoopprijs Koningsweer 30
€ 356.300[ € 338.167 – € 373.764 ]
Verkoper houdt over€ 351.131−€ 5.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.576+€ 9.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningsweer 30 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.289 per m².

Verwachte vraagprijs Koningsweer 30
Onder gem. in Sliedrecht-WestBoven gem.
€ 334.554[ € 317.826 – € 351.282 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.289[ € 4.075 – € 4.504 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-West
€ 477.900[ € 275.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsweer 30 adviseren wij in een bod van € 356.300, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 334.554 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.256+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.300+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.115+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsweer 30 zal in bij een vraagprijs van € 334.554 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsweer 30 in Sliedrecht bedragen € 1.759 per maand bij een woningwaarde van € 345.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 173.000€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.688
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsweer 30

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.256
Verwachte verkoopprijs€ 356.300
Verwachte vraagprijs€ 334.554
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtDe Weren→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Weren besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (23%)
C (46%)
D (18%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in De Weren

De Weren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,0 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorlandsweer 107, 3363JD Sliedrecht
Dorlandsweer 107
1992 · 117 m²
€ 357.545
Straatbeeld van Elzenhof 55, 3363HC Sliedrecht
Elzenhof 55
1976 · 54 m²
€ 209.573
Straatbeeld van Populierenhof 28, 3363HL Sliedrecht
Populierenhof 28
1976 · 123 m²
€ 352.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningsweer 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.256 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Weren willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Koningsweer 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsweer 30 in Sliedrecht.

Wat is Koningsweer 30 in Sliedrecht waard?
Koningsweer 30 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.256 (bandbreedte € 303.825 – € 386.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Weren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningsweer 30 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Koningsweer 30 in Sliedrecht is in juni 2026 € 334.554 (bandbreedte € 317.826 – € 351.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningsweer 30 in Sliedrecht?
Voor Koningsweer 30 adviseren wij een bod van € 356.300 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningsweer 30 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Koningsweer 30 in Sliedrecht bedragen € 1.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.688 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningsweer 30 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningsweer 30 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 27.322) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningsweer 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Weren is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Koningsweer 30 ligt rond € 345.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningsweer 30?
Huishoudens in de buurt van Koningsweer 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Weren heeft 16% van de woningen zonnepanelen.