Huiswaardemeter
Straatbeeld van Elzenhof 55, 3363HC Sliedrecht

Woningwaarde Elzenhof 55

3363HC Sliedrecht

54 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 209.573
+8,6%
[ € 184.424 – € 234.722 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.510[ € 192.385 – € 212.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 216.882[ € 205.852 – € 227.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Elzenhof 55 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 209.573 (€ 3.881 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.589Sinds mei +0,8%
+€ 16.58512 maanden +8,6%
+€ 8.40112 mnd vs. NL +4,4%
Elzenhof 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 209.573 voor Elzenhof 55 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elzenhof 55 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 216.882. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 209.573.

Verwachte verkoopprijs Elzenhof 55
€ 216.882[ € 205.852 – € 227.521 ]
Verkoper houdt over€ 213.246−€ 3.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 223.370+€ 6.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 216.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 213.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elzenhof 55 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Verwachte vraagprijs Elzenhof 55
Onder gem. in Sliedrecht-WestBoven gem.
€ 202.510[ € 192.385 – € 212.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.563 – € 3.938 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-West
€ 477.900[ € 275.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elzenhof 55 adviseren wij in een bod van € 216.882, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 202.510 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 209.573+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 216.882+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 227.726+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elzenhof 55 zal in bij een vraagprijs van € 202.510 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elzenhof 55 in Sliedrecht bedragen € 1.095 per maand bij een woningwaarde van € 209.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 105.000€ 314.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.025
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 369.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elzenhof 55

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 209.573
Verwachte verkoopprijs€ 216.882
Verwachte vraagprijs€ 202.510
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtDe Hoven→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoven besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (8%)
B (36%)
C (52%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in De Hoven

De Hoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningsweer 30, 3363XE Sliedrecht
Koningsweer 30
1978 · 78 m²
€ 345.256
Straatbeeld van Baanhoek 122, 3361GM Sliedrecht
Baanhoek 122
1962 · 100 m²
€ 115.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 209.573 is Elzenhof 55 een van de meer betaalbare woningen in De Hoven. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Elzenhof 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elzenhof 55 in Sliedrecht.

Wat is Elzenhof 55 in Sliedrecht waard?
Elzenhof 55 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 209.573 (bandbreedte € 184.424 – € 234.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elzenhof 55 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Elzenhof 55 in Sliedrecht is in juni 2026 € 202.510 (bandbreedte € 192.385 – € 212.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Elzenhof 55 in Sliedrecht?
Voor Elzenhof 55 adviseren wij een bod van € 216.882 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elzenhof 55 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Elzenhof 55 in Sliedrecht bedragen € 1.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 209.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.025 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elzenhof 55 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elzenhof 55 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 16.585) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elzenhof 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoven is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Elzenhof 55 ligt rond € 209.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elzenhof 55?
Huishoudens in de buurt van Elzenhof 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).