Woningwaarde Dorlandsweer 59

3363JD Sliedrecht

Te koop
116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.590
+8,6%
[ € 354.279 € 450.901 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 390.897[ € 371.352 € 410.442 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 415.263[ € 393.633 € 435.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorlandsweer 59 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 402.590 (€ 3.471 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.053Sinds mei +0,8%
+€ 31.85912 maanden +8,6%
+€ 16.13812 mnd vs. NL +4,4%
Dorlandsweer 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.590 voor Dorlandsweer 59 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorlandsweer 59 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.263. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 402.590.

Verwachte verkoopprijs Dorlandsweer 59
€ 415.263[ € 393.633 € 435.069 ]
Verkoper houdt over€ 409.445€ 5.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.718+€ 10.455 kosten koper

Verkoopprijs€ 415.263
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.568
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 409.445

Wat is de vraagprijs?

Dorlandsweer 59 in Sliedrecht staat in te koop voor € 390.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.370 per m².

Vraagprijs Dorlandsweer 59
Onder gem. in Sliedrecht-WestBoven gem.
€ 390.897[ € 371.352 € 410.442 ]

Vraagprijs per m²
€ 3.370[ € 3.201 € 3.538 ]

Gem. vraagprijs in Sliedrecht-West
€ 477.900[ € 275.000 € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorlandsweer 59 adviseren wij in een bod van € 415.263, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 390.897 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.590+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.263+6,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 436.026+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorlandsweer 59 zal in bij een vraagprijs van € 390.897 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1635 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorlandsweer 59 in Sliedrecht bedragen € 2.043 per maand bij een woningwaarde van € 402.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 201.000€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.043/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.969
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorlandsweer 59

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.590
Verwachte verkoopprijs€ 415.263
Vraagprijs€ 390.897
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Weren besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (23%)
C (46%)
D (18%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in De Weren

De Weren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,0 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.590 zit Dorlandsweer 59 in het middensegment van De Weren — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dorlandsweer 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorlandsweer 59 in Sliedrecht.

Wat is Dorlandsweer 59 in Sliedrecht waard?
Dorlandsweer 59 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.590 (bandbreedte € 354.279 – € 450.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Weren.
Wat is de vraagprijs van Dorlandsweer 59 in Sliedrecht?
Dorlandsweer 59 in Sliedrecht staat in juni 2026 te koop voor € 390.897. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorlandsweer 59 in Sliedrecht?
Voor Dorlandsweer 59 adviseren wij een bod van € 415.263 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorlandsweer 59 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Dorlandsweer 59 in Sliedrecht bedragen € 2.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.969 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorlandsweer 59 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorlandsweer 59 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 31.859) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorlandsweer 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Weren is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Dorlandsweer 59 ligt rond € 402.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorlandsweer 59?
Huishoudens in de buurt van Dorlandsweer 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Weren heeft 16% van de woningen zonnepanelen.