Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorlandsweer 67

3363JD Sliedrecht

86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.262
+9,6%
[ € 292.391 – € 372.133 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.096[ € 305.991 – € 338.201 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.749[ € 325.268 – € 359.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorlandsweer 67 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.262 (€ 3.864 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.519Sinds september +0,8%
+€ 29.00212 maanden +9,6%
+€ 17.25312 mnd vs. NL +5,7%
Dorlandsweer 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.262 voor Dorlandsweer 67 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorlandsweer 67 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.749. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 332.262.

Verwachte verkoopprijs Dorlandsweer 67
€ 342.749[ € 325.268 – € 359.508 ]
Verkoper houdt over€ 337.729−€ 5.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.754+€ 9.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorlandsweer 67 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.745 per m².

Verwachte vraagprijs Dorlandsweer 67
Onder gem. in Sliedrecht-WestBoven gem.
€ 322.096[ € 305.991 – € 338.201 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.745[ € 3.558 – € 3.933 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-West
€ 498.429[ € 295.000 – € 620.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorlandsweer 67 adviseren wij in een bod van € 342.749, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 322.096 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.262+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.749+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.886+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorlandsweer 67 zal in bij een vraagprijs van € 322.096 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorlandsweer 67 in Sliedrecht bedragen € 1.723 per maand bij een woningwaarde van € 332.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.625
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorlandsweer 67

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.262
Verwachte verkoopprijs€ 342.749
Verwachte vraagprijs€ 322.096
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtDe Weren→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Weren besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (25%)
C (44%)
D (17%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in De Weren

De Weren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,0 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smalweer 14, 3363JJ Sliedrecht
Smalweer 14
1980 · 95 m²
€ 385.828
Straatbeeld van Koningsweer 30, 3363XE Sliedrecht
Koningsweer 30
1978 · 78 m²
€ 348.681
Straatbeeld van Dorlandsweer 107, 3363JD Sliedrecht
Dorlandsweer 107
1992 · 117 m²
€ 361.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorlandsweer 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 332.262 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Weren willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dorlandsweer 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorlandsweer 67 in Sliedrecht.

Wat is Dorlandsweer 67 in Sliedrecht waard?
Dorlandsweer 67 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.262 (bandbreedte € 292.391 – € 372.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Weren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorlandsweer 67 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Dorlandsweer 67 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 322.096 (bandbreedte € 305.991 – € 338.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorlandsweer 67 in Sliedrecht?
Voor Dorlandsweer 67 adviseren wij een bod van € 342.749 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorlandsweer 67 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Dorlandsweer 67 in Sliedrecht bedragen € 1.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.625 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorlandsweer 67 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorlandsweer 67 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 29.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorlandsweer 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Weren is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Dorlandsweer 67 ligt rond € 332.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorlandsweer 67?
Huishoudens in de buurt van Dorlandsweer 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Weren heeft 16% van de woningen zonnepanelen.