Huiswaardemeter

Woningwaarde Landskroonweer 11

3363JG Sliedrecht

96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.805
+9,6%
[ € 298.148 – € 379.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.384[ € 311.965 – € 344.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.559[ € 331.619 – € 366.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Landskroonweer 11 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.805 (€ 3.529 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.569Sinds september +0,8%
+€ 29.57312 maanden +9,6%
+€ 17.59312 mnd vs. NL +5,7%
Landskroonweer 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.805 voor Landskroonweer 11 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landskroonweer 11 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.559. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 338.805.

Verwachte verkoopprijs Landskroonweer 11
€ 349.559[ € 331.619 – € 366.526 ]
Verkoper houdt over€ 344.464−€ 5.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.700+€ 9.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.464

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landskroonweer 11 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.421 per m².

Verwachte vraagprijs Landskroonweer 11
Onder gem. in Sliedrecht-WestBoven gem.
€ 328.384[ € 311.965 – € 344.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.421[ € 3.250 – € 3.592 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-West
€ 498.429[ € 295.000 – € 620.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landskroonweer 11 adviseren wij in een bod van € 349.559, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 328.384 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.805+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.559+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.037+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landskroonweer 11 zal in bij een vraagprijs van € 328.384 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landskroonweer 11 in Sliedrecht bedragen € 1.759 per maand bij een woningwaarde van € 338.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.657
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landskroonweer 11

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.805
Verwachte verkoopprijs€ 349.559
Verwachte vraagprijs€ 328.384
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtDe Weren→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Weren besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (25%)
C (44%)
D (17%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in De Weren

De Weren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,0 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smalweer 14, 3363JJ Sliedrecht
Smalweer 14
1980 · 95 m²
€ 385.828
Straatbeeld van Koningsweer 30, 3363XE Sliedrecht
Koningsweer 30
1978 · 78 m²
€ 348.681
Straatbeeld van Dorlandsweer 107, 3363JD Sliedrecht
Dorlandsweer 107
1992 · 117 m²
€ 361.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landskroonweer 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 338.805 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Weren willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Landskroonweer 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landskroonweer 11 in Sliedrecht.

Wat is Landskroonweer 11 in Sliedrecht waard?
Landskroonweer 11 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.805 (bandbreedte € 298.148 – € 379.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Weren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landskroonweer 11 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Landskroonweer 11 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 328.384 (bandbreedte € 311.965 – € 344.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Landskroonweer 11 in Sliedrecht?
Voor Landskroonweer 11 adviseren wij een bod van € 349.559 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landskroonweer 11 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Landskroonweer 11 in Sliedrecht bedragen € 1.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.657 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landskroonweer 11 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landskroonweer 11 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 29.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landskroonweer 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Weren is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Landskroonweer 11 ligt rond € 338.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landskroonweer 11?
Huishoudens in de buurt van Landskroonweer 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Weren heeft 16% van de woningen zonnepanelen.