Huiswaardemeter

Woningwaarde Landskroonweer 4

3363JG Sliedrecht

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.996
+9,6%
[ € 297.436 – € 378.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.547[ € 311.170 – € 343.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.778[ € 331.085 – € 365.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Landskroonweer 4 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.996 (€ 3.930 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.563Sinds september +0,8%
+€ 29.50212 maanden +9,6%
+€ 17.55112 mnd vs. NL +5,7%
Landskroonweer 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.996 voor Landskroonweer 4 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landskroonweer 4 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.778. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.996.

Verwachte verkoopprijs Landskroonweer 4
€ 348.778[ € 331.085 – € 365.935 ]
Verkoper houdt over€ 343.691−€ 5.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.904+€ 9.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landskroonweer 4 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.809 per m².

Verwachte vraagprijs Landskroonweer 4
Onder gem. in Sliedrecht-WestBoven gem.
€ 327.547[ € 311.170 – € 343.924 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.809[ € 3.618 – € 3.999 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-West
€ 498.429[ € 295.000 – € 620.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landskroonweer 4 adviseren wij in een bod van € 348.778, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 327.547 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.996+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.778+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.217+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landskroonweer 4 zal in bij een vraagprijs van € 327.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landskroonweer 4 in Sliedrecht bedragen € 1.752 per maand bij een woningwaarde van € 337.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.653
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landskroonweer 4

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.996
Verwachte verkoopprijs€ 348.778
Verwachte vraagprijs€ 327.547
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtDe Weren→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Weren besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (25%)
C (44%)
D (17%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in De Weren

De Weren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,0 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smalweer 14, 3363JJ Sliedrecht
Smalweer 14
1980 · 95 m²
€ 385.828
Straatbeeld van Koningsweer 30, 3363XE Sliedrecht
Koningsweer 30
1978 · 78 m²
€ 348.681
Straatbeeld van Dorlandsweer 107, 3363JD Sliedrecht
Dorlandsweer 107
1992 · 117 m²
€ 361.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landskroonweer 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.996 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Weren willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Landskroonweer 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landskroonweer 4 in Sliedrecht.

Wat is Landskroonweer 4 in Sliedrecht waard?
Landskroonweer 4 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.996 (bandbreedte € 297.436 – € 378.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Weren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landskroonweer 4 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Landskroonweer 4 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 327.547 (bandbreedte € 311.170 – € 343.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Landskroonweer 4 in Sliedrecht?
Voor Landskroonweer 4 adviseren wij een bod van € 348.778 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landskroonweer 4 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Landskroonweer 4 in Sliedrecht bedragen € 1.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.653 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landskroonweer 4 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landskroonweer 4 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 29.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landskroonweer 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Weren is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Landskroonweer 4 ligt rond € 337.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landskroonweer 4?
Huishoudens in de buurt van Landskroonweer 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Weren heeft 16% van de woningen zonnepanelen.