Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenweer 48

3363JK Sliedrecht

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.930
+9,6%
[ € 555.218 – € 706.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.067[ € 585.264 – € 646.870 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.151[ € 613.357 – € 677.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenweer 48 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.930 (€ 4.351 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.784Sinds september +0,8%
+€ 55.07212 maanden +9,6%
+€ 32.76312 mnd vs. NL +5,7%
Prinsenweer 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.930 voor Prinsenweer 48 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenweer 48 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.151. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 630.930.

Verwachte verkoopprijs Prinsenweer 48
€ 646.151[ € 613.357 – € 677.920 ]
Verkoper houdt over€ 637.793−€ 8.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.224+€ 15.073 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.793

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenweer 48 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.067. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.249 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenweer 48
Onder gem. in Sliedrecht-WestBoven gem.
€ 616.067[ € 585.264 – € 646.870 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.249[ € 4.036 – € 4.461 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-West
€ 498.429[ € 295.000 – € 620.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenweer 48 adviseren wij in een bod van € 646.151, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 616.067 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.930+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.151+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.459+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenweer 48 zal in bij een vraagprijs van € 616.067 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenweer 48 in Sliedrecht bedragen € 3.217 per maand bij een woningwaarde van € 630.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.085
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.110.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenweer 48

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.930
Verwachte verkoopprijs€ 646.151
Verwachte vraagprijs€ 616.067
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtDe Weren→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Weren besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (25%)
C (44%)
D (17%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in De Weren

De Weren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,0 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorlandsweer 107, 3363JD Sliedrecht
Dorlandsweer 107
1992 · 117 m²
€ 361.092
Straatbeeld van Smalweer 14, 3363JJ Sliedrecht
Smalweer 14
1980 · 95 m²
€ 385.828
Straatbeeld van Koningsweer 30, 3363XE Sliedrecht
Koningsweer 30
1978 · 78 m²
€ 348.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenweer 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 630.930 duidelijk in het hogere segment van De Weren. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinsenweer 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenweer 48 in Sliedrecht.

Wat is Prinsenweer 48 in Sliedrecht waard?
Prinsenweer 48 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.930 (bandbreedte € 555.218 – € 706.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Weren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenweer 48 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Prinsenweer 48 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 616.067 (bandbreedte € 585.264 – € 646.870). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenweer 48 in Sliedrecht?
Voor Prinsenweer 48 adviseren wij een bod van € 646.151 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenweer 48 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenweer 48 in Sliedrecht bedragen € 3.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.085 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenweer 48 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenweer 48 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 55.072) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenweer 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Weren is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenweer 48 ligt rond € 630.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenweer 48?
Huishoudens in de buurt van Prinsenweer 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Weren heeft 16% van de woningen zonnepanelen.