Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenweer 54

3363JK Sliedrecht

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.373
+9,6%
[ € 502.808 – € 639.938 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.819[ € 527.078 – € 582.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.421[ € 558.703 – € 617.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenweer 54 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.373 (€ 3.941 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.332Sinds september +0,8%
+€ 49.87312 maanden +9,6%
+€ 29.66912 mnd vs. NL +5,7%
Prinsenweer 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.373 voor Prinsenweer 54 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenweer 54 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.421. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 571.373.

Verwachte verkoopprijs Prinsenweer 54
€ 588.421[ € 558.703 – € 617.514 ]
Verkoper houdt over€ 580.698−€ 7.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.339+€ 13.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenweer 54 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.826 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenweer 54
Onder gem. in Sliedrecht-WestBoven gem.
€ 554.819[ € 527.078 – € 582.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.826[ € 3.635 – € 4.018 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-West
€ 498.429[ € 295.000 – € 620.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenweer 54 adviseren wij in een bod van € 588.421, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 554.819 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.373+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.421+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.842+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenweer 54 zal in bij een vraagprijs van € 554.819 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenweer 54 in Sliedrecht bedragen € 2.922 per maand bij een woningwaarde van € 571.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.794
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenweer 54

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.373
Verwachte verkoopprijs€ 588.421
Verwachte vraagprijs€ 554.819
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtDe Weren→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Weren besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (25%)
C (44%)
D (17%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in De Weren

De Weren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,0 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorlandsweer 107, 3363JD Sliedrecht
Dorlandsweer 107
1992 · 117 m²
€ 361.092
Straatbeeld van Smalweer 14, 3363JJ Sliedrecht
Smalweer 14
1980 · 95 m²
€ 385.828
Straatbeeld van Koningsweer 30, 3363XE Sliedrecht
Koningsweer 30
1978 · 78 m²
€ 348.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenweer 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 571.373 duidelijk in het hogere segment van De Weren. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prinsenweer 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenweer 54 in Sliedrecht.

Wat is Prinsenweer 54 in Sliedrecht waard?
Prinsenweer 54 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.373 (bandbreedte € 502.808 – € 639.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Weren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenweer 54 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Prinsenweer 54 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 554.819 (bandbreedte € 527.078 – € 582.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenweer 54 in Sliedrecht?
Voor Prinsenweer 54 adviseren wij een bod van € 588.421 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenweer 54 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenweer 54 in Sliedrecht bedragen € 2.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.794 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenweer 54 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenweer 54 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 49.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenweer 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Weren is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenweer 54 ligt rond € 571.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenweer 54?
Huishoudens in de buurt van Prinsenweer 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Weren heeft 16% van de woningen zonnepanelen.