Huiswaardemeter

Woningwaarde Busonisingel 10

3363KA Sliedrecht

Te koop
89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.026
+8,8%
[ € 447.063 – € 568.989 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.343[ € 497.525 – € 549.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Busonisingel 10 in Sliedrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 508.026 (€ 5.708 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.852Sinds juli +0,8%
+€ 41.29812 maanden +8,8%
+€ 24.81312 mnd vs. NL +5,3%
Busonisingel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.026 voor Busonisingel 10 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Busonisingel 10 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.343. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 508.026.

Verwachte verkoopprijs Busonisingel 10
€ 522.343[ € 497.525 – € 549.896 ]
Verkoper houdt over€ 515.347−€ 6.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.940+€ 12.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.347

Wat is de vraagprijs?

Busonisingel 10 in Sliedrecht staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.562 per m².

Vraagprijs Busonisingel 10
Onder gem. in Sliedrecht-WestBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.562[ € 5.284 – € 5.840 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-West
€ 485.444[ € 309.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Busonisingel 10 adviseren wij in een bod van € 522.343, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.026+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.343+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.460+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Busonisingel 10 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Busonisingel 10 in Sliedrecht bedragen € 2.594 per maand bij een woningwaarde van € 508.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.484
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Busonisingel 10

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.026
Verwachte verkoopprijs€ 522.343
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtBaanhoek-West→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baanhoek-West besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Baanhoek-West

Baanhoek-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,9 km.

51,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vivaldilaan 54, 3363KG Sliedrecht
Vivaldilaan 54
2012 · 73 m²
€ 324.165
Straatbeeld van Gershwineiland 5, 3363LD Sliedrecht
Gershwineiland 5
2021 · 171 m²
€ 764.206
Straatbeeld van Benedenveer 8, 3363AW Sliedrecht
Benedenveer 8
2018 · 137 m²
€ 521.783
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.026 zit Busonisingel 10 in het middensegment van Baanhoek-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Busonisingel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Busonisingel 10 in Sliedrecht.

Wat is Busonisingel 10 in Sliedrecht waard?
Busonisingel 10 in Sliedrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.026 (bandbreedte € 447.063 – € 568.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baanhoek-West.
Wat is de vraagprijs van Busonisingel 10 in Sliedrecht?
Busonisingel 10 in Sliedrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Busonisingel 10 in Sliedrecht?
Voor Busonisingel 10 adviseren wij een bod van € 522.343 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Busonisingel 10 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Busonisingel 10 in Sliedrecht bedragen € 2.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.484 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Busonisingel 10 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Busonisingel 10 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 41.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Busonisingel 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baanhoek-West is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Busonisingel 10 ligt rond € 508.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Busonisingel 10?
Huishoudens in de buurt van Busonisingel 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baanhoek-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.