Woningwaarde Valburgsestraat 19

6677PC Slijk-Ewijk

148 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1934Bouwjaar

€ 5.072Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 750.655

+16,7%

[ € 660.576 – € 840.734 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 735.783[ € 698.994 – € 772.572 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 765.828[ € 726.954 – € 803.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Valburgsestraat 19 in Slijk-Ewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 750.655 (€ 5.072 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.580Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 107.22812 maanden +16,7%+16,7%

+€ 82.30112 mnd vs. NL +12,8%+12,8%

Valburgsestraat 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.655 voor Valburgsestraat 19 in Slijk-Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Valburgsestraat 19 in Slijk-Ewijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 765.828. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 750.655.

Verwachte verkoopprijs Valburgsestraat 19

€ 765.828[ € 726.954 – € 803.475 ]

Verkoper houdt over€ 756.154−€ 9.674 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 783.295+€ 17.467 kosten koper

Verkoopprijs€ 765.828

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.424

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 756.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Valburgsestraat 19 in Slijk-Ewijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 735.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.972 per m².

Verwachte vraagprijs Valburgsestraat 19

Onder gem. in OverbetuweBoven gem.

€ 735.783[ € 698.994 – € 772.572 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.972[ € 4.723 – € 5.220 ]

Gem. vraagprijs in Overbetuwe

€ 662.011[ € 292.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Valburgsestraat 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 765.828, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 735.783 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.655+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 765.828+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 804.119+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Valburgsestraat 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 735.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Valburgsestraat 19 in Slijk-Ewijk bedragen € 3.806 per maand bij een woningwaarde van € 750.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 951.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.806/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.671

OZB€ 54

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 3.806

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.321.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Valburgsestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1934

Woonoppervlakte148 m²

Perceeloppervlakte1.425 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.655

Verwachte verkoopprijs€ 765.828

Verwachte vraagprijs€ 735.783

Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtLoenen→

PlaatsSlijk-Ewijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loenen besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 130/mndAardgas (1.140 m³/jr)Aardgas(1.140 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.300 kWh/jr)Elektriciteit(4.300 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.170 kWh/jr)Teruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (8%)

B (8%)

E (15%)

F (15%)

G (54%)

Wonen in Loenen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Loenen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 4,5 km.

44,4%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation11,3 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km

Supermarkt3,8 km

Basisschool3,7 km

Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 750.655 ligt Valburgsestraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Loenen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Valburgsestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Valburgsestraat 19 in Slijk-Ewijk.

Wat is Valburgsestraat 19 in Slijk-Ewijk waard?

Valburgsestraat 19 in Slijk-Ewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.655 (bandbreedte € 660.576 – € 840.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loenen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Valburgsestraat 19 in Slijk-Ewijk?

De verwachte vraagprijs van Valburgsestraat 19 in Slijk-Ewijk is in oktober 2026 € 735.783 (bandbreedte € 698.994 – € 772.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.072.

Hoeveel moet ik overbieden op Valburgsestraat 19 in Slijk-Ewijk?

Voor Valburgsestraat 19 adviseren wij een bod van € 765.828 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Valburgsestraat 19 in Slijk-Ewijk?

De geschatte bruto maandlasten van Valburgsestraat 19 in Slijk-Ewijk bedragen € 3.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.671 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Valburgsestraat 19 in Slijk-Ewijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Valburgsestraat 19 in Slijk-Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 107.228) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Valburgsestraat 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loenen is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Valburgsestraat 19 ligt rond € 750.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Valburgsestraat 19?

Huishoudens in de buurt van Valburgsestraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loenen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.