Huiswaardemeter

Woningwaarde Slijkenburg 7

8489KR Slijkenburg

185 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1945Bouwjaar
€ 1.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.323
+6,7%
[ € 306.524 – € 390.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.596[ € 323.566 – € 357.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.226[ € 338.126 – € 373.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Slijkenburg 7 in Slijkenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.323 (€ 1.883 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.869Sinds september +0,5%
+€ 21.77412 maanden +6,7%
+€ 9.12312 mnd vs. NL +2,8%
Slijkenburg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.323 voor Slijkenburg 7 in Slijkenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slijkenburg 7 in Slijkenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.226. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 348.323.

Verwachte verkoopprijs Slijkenburg 7
€ 356.226[ € 338.126 – € 373.719 ]
Verkoper houdt over€ 351.058−€ 5.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.501+€ 9.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slijkenburg 7 in Slijkenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.841 per m².

Verwachte vraagprijs Slijkenburg 7
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 340.596[ € 323.566 – € 357.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.841[ € 1.749 – € 1.933 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 680.428[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slijkenburg 7 adviseren wij in een bod van € 356.226, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 340.596 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.323+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.226+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.037+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slijkenburg 7 zal in bij een vraagprijs van € 340.596 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slijkenburg 7 in Slijkenburg bedragen € 1.822 per maand bij een woningwaarde van € 348.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.703
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slijkenburg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1945
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte488 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.323
Verwachte verkoopprijs€ 356.226
Verwachte vraagprijs€ 340.596
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtSlijkenburg-Spanga→
PlaatsSlijkenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slijkenburg-Spanga besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (26%)
B (3%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (15%)
G (15%)

Wonen in Slijkenburg-Spanga

Dagelijkse voorzieningen liggen in Slijkenburg-Spanga op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,0 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gracht 119, 8482KJ Spanga
Gracht 119
1966 · 136 m²
€ 512.934
Straatbeeld van Slijkenburg 6, 8489KR Slijkenburg
Slijkenburg 6
2004 · 189 m²
€ 692.298
Straatbeeld van Slijkenburg 25, 8489KR Slijkenburg
Slijkenburg 25
1900 · 92 m²
€ 415.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Slijkenburg 7 bedraagt € 348.323. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Slijkenburg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slijkenburg 7 in Slijkenburg.

Wat is Slijkenburg 7 in Slijkenburg waard?
Slijkenburg 7 in Slijkenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.323 (bandbreedte € 306.524 – € 390.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slijkenburg-Spanga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slijkenburg 7 in Slijkenburg?
De verwachte vraagprijs van Slijkenburg 7 in Slijkenburg is in oktober 2026 € 340.596 (bandbreedte € 323.566 – € 357.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Slijkenburg 7 in Slijkenburg?
Voor Slijkenburg 7 adviseren wij een bod van € 356.226 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slijkenburg 7 in Slijkenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Slijkenburg 7 in Slijkenburg bedragen € 1.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.703 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slijkenburg 7 in Slijkenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slijkenburg 7 in Slijkenburg is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.774) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Slijkenburg 7?
Huishoudens in de buurt van Slijkenburg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slijkenburg-Spanga heeft 29% van de woningen zonnepanelen.