Woningwaarde De Krimpen 8

9621CD Slochteren

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.860
+13,2%
[ € 265.637 – € 338.083 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 296.472[ € 281.648 – € 311.296 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 307.346[ € 291.787 – € 322.503 ]

Wat is mijn huis waard?

De Krimpen 8 in Slochteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.860 (€ 2.377 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.104Sinds september +1,0%
+€ 35.21112 maanden +13,2%
+€ 24.88112 mnd vs. NL +9,3%
De Krimpen 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.860 voor De Krimpen 8 in Slochteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Krimpen 8 in Slochteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.346. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 301.860.

Verwachte verkoopprijs De Krimpen 8
€ 307.346[ € 291.787 – € 322.503 ]
Verkoper houdt over€ 302.715−€ 4.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.643+€ 8.297 kosten koper

Verkoopprijs€ 307.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 302.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Krimpen 8 in Slochteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.472. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.334 per m².

Verwachte vraagprijs De Krimpen 8
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 296.472[ € 281.648 – € 311.296 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.334[ € 2.218 – € 2.451 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Krimpen 8 adviseren wij in een bod van € 307.346, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 296.472 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.860+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.346+3,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 322.713+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Krimpen 8 zal in bij een vraagprijs van € 296.472 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Krimpen 8 in Slochteren bedragen € 1.593 per maand bij een woningwaarde van € 301.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.593/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.476
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Krimpen 8

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.860
Verwachte verkoopprijs€ 307.346
Verwachte vraagprijs€ 296.472
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slochteren besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (31%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Slochteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Slochteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Krimpen 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 301.860 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Slochteren willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Krimpen 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Krimpen 8 in Slochteren.

Wat is De Krimpen 8 in Slochteren waard?
De Krimpen 8 in Slochteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.860 (bandbreedte € 265.637 – € 338.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slochteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Krimpen 8 in Slochteren?
De verwachte vraagprijs van De Krimpen 8 in Slochteren is in oktober 2026 € 296.472 (bandbreedte € 281.648 – € 311.296). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.377.
Hoeveel moet ik overbieden op De Krimpen 8 in Slochteren?
Voor De Krimpen 8 adviseren wij een bod van € 307.346 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Krimpen 8 in Slochteren?
De geschatte bruto maandlasten van De Krimpen 8 in Slochteren bedragen € 1.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.476 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Krimpen 8 in Slochteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Krimpen 8 in Slochteren is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 35.211) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Krimpen 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slochteren is € 287.000. De geschatte marktwaarde van De Krimpen 8 ligt rond € 301.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Krimpen 8?
Huishoudens in de buurt van De Krimpen 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slochteren heeft 25% van de woningen zonnepanelen.