Huiswaardemeter

Woningwaarde Voordijk 14

9621CJ Slochteren

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 211.703
+13,2%
[ € 186.299 – € 237.107 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.450[ € 197.078 – € 217.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 216.043[ € 205.158 – € 226.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Voordijk 14 in Slochteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 211.703 (€ 2.379 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.177Sinds september +1,0%
+€ 24.69512 maanden +13,2%
+€ 17.45012 mnd vs. NL +9,3%
Voordijk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 211.703 voor Voordijk 14 in Slochteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voordijk 14 in Slochteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 216.043. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 211.703.

Verwachte verkoopprijs Voordijk 14
€ 216.043[ € 205.158 – € 226.754 ]
Verkoper houdt over€ 212.417−€ 3.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 222.514+€ 6.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 216.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 212.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voordijk 14 in Slochteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.331 per m².

Verwachte vraagprijs Voordijk 14
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 207.450[ € 197.078 – € 217.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.331[ € 2.214 – € 2.447 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voordijk 14 adviseren wij in een bod van € 216.043, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 207.450 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 211.703+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 216.043+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 226.845+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voordijk 14 zal in bij een vraagprijs van € 207.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voordijk 14 in Slochteren bedragen € 1.131 per maand bij een woningwaarde van € 211.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.035
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 372.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voordijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 211.703
Verwachte verkoopprijs€ 216.043
Verwachte vraagprijs€ 207.450
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSlochteren→
PlaatsSlochteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slochteren besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (31%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Slochteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Slochteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 96, 9621AN Slochteren
Hoofdweg 96
1964 · 106 m²
€ 381.513
Straatbeeld van Voeghouten 14, 9621DB Slochteren
Voeghouten 14
1989 · 109 m²
€ 257.025
Straatbeeld van De Kluft 3, 9621CE Slochteren
De Kluft 3
1993 · 116 m²
€ 391.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 211.703 is Voordijk 14 een van de meer betaalbare woningen in Slochteren. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Voordijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voordijk 14 in Slochteren.

Wat is Voordijk 14 in Slochteren waard?
Voordijk 14 in Slochteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 211.703 (bandbreedte € 186.299 – € 237.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slochteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voordijk 14 in Slochteren?
De verwachte vraagprijs van Voordijk 14 in Slochteren is in oktober 2026 € 207.450 (bandbreedte € 197.078 – € 217.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Voordijk 14 in Slochteren?
Voor Voordijk 14 adviseren wij een bod van € 216.043 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voordijk 14 in Slochteren?
De geschatte bruto maandlasten van Voordijk 14 in Slochteren bedragen € 1.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 211.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.035 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voordijk 14 in Slochteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voordijk 14 in Slochteren is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 24.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voordijk 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slochteren is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Voordijk 14 ligt rond € 211.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voordijk 14?
Huishoudens in de buurt van Voordijk 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slochteren heeft 25% van de woningen zonnepanelen.