Huiswaardemeter

Woningwaarde Voordijk 26

9621CJ Slochteren

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 1.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.968
+13,2%
[ € 205.892 – € 262.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.189[ € 217.730 – € 240.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.846[ € 226.875 – € 250.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Voordijk 26 in Slochteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.968 (€ 1.983 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.406Sinds september +1,0%
+€ 27.29212 maanden +13,2%
+€ 19.28512 mnd vs. NL +9,3%
Voordijk 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.968 voor Voordijk 26 in Slochteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voordijk 26 in Slochteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.846. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 233.968.

Verwachte verkoopprijs Voordijk 26
€ 238.846[ € 226.875 – € 250.755 ]
Verkoper houdt over€ 234.969−€ 3.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.773+€ 6.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 234.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voordijk 26 in Slochteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.942 per m².

Verwachte vraagprijs Voordijk 26
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 229.189[ € 217.730 – € 240.648 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.942[ € 1.845 – € 2.039 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voordijk 26 adviseren wij in een bod van € 238.846, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 229.189 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.968+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.846+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.788+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voordijk 26 zal in bij een vraagprijs van € 229.189 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voordijk 26 in Slochteren bedragen € 1.250 per maand bij een woningwaarde van € 233.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.144
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 411.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voordijk 26

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.968
Verwachte verkoopprijs€ 238.846
Verwachte vraagprijs€ 229.189
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSlochteren→
PlaatsSlochteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slochteren besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (31%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Slochteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Slochteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kluft 3, 9621CE Slochteren
De Kluft 3
1993 · 116 m²
€ 391.752
Straatbeeld van Voeghouten 14, 9621DB Slochteren
Voeghouten 14
1989 · 109 m²
€ 257.025
Straatbeeld van Hoofdweg 96, 9621AN Slochteren
Hoofdweg 96
1964 · 106 m²
€ 381.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.968 is Voordijk 26 een van de meer betaalbare woningen in Slochteren. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Voordijk 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voordijk 26 in Slochteren.

Wat is Voordijk 26 in Slochteren waard?
Voordijk 26 in Slochteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.968 (bandbreedte € 205.892 – € 262.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slochteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voordijk 26 in Slochteren?
De verwachte vraagprijs van Voordijk 26 in Slochteren is in oktober 2026 € 229.189 (bandbreedte € 217.730 – € 240.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Voordijk 26 in Slochteren?
Voor Voordijk 26 adviseren wij een bod van € 238.846 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voordijk 26 in Slochteren?
De geschatte bruto maandlasten van Voordijk 26 in Slochteren bedragen € 1.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.144 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voordijk 26 in Slochteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voordijk 26 in Slochteren is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 27.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voordijk 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slochteren is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Voordijk 26 ligt rond € 233.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voordijk 26?
Huishoudens in de buurt van Voordijk 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slochteren heeft 25% van de woningen zonnepanelen.