Huiswaardemeter

Woningwaarde Ganzedrift 4A

9621CS Slochteren

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.927
+13,2%
[ € 313.216 – € 398.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.668[ € 332.185 – € 367.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.298[ € 344.144 – € 380.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Ganzedrift 4A in Slochteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.927 (€ 2.847 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.660Sinds september +1,0%
+€ 41.51812 maanden +13,2%
+€ 29.33712 mnd vs. NL +9,3%
Ganzedrift 4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.927 voor Ganzedrift 4A in Slochteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ganzedrift 4A in Slochteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.298. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 355.927.

Verwachte verkoopprijs Ganzedrift 4A
€ 362.298[ € 344.144 – € 380.368 ]
Verkoper houdt over€ 357.063−€ 5.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.694+€ 9.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ganzedrift 4A in Slochteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.668. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.797 per m².

Verwachte vraagprijs Ganzedrift 4A
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 349.668[ € 332.185 – € 367.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.797[ € 2.657 – € 2.937 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ganzedrift 4A adviseren wij in een bod van € 362.298, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 349.668 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.927+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.298+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.413+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ganzedrift 4A zal in bij een vraagprijs van € 349.668 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ganzedrift 4A in Slochteren bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 355.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.741
OZB€ 47
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ganzedrift 4A

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.927
Verwachte verkoopprijs€ 362.298
Verwachte vraagprijs€ 349.668
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSlochteren→
PlaatsSlochteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slochteren besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (31%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Slochteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Slochteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kluft 3, 9621CE Slochteren
De Kluft 3
1993 · 116 m²
€ 391.752
Straatbeeld van Voeghouten 14, 9621DB Slochteren
Voeghouten 14
1989 · 109 m²
€ 257.025
Straatbeeld van Hoofdweg 96, 9621AN Slochteren
Hoofdweg 96
1964 · 106 m²
€ 381.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.927 zit Ganzedrift 4A in het middensegment van Slochteren — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ganzedrift 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ganzedrift 4A in Slochteren.

Wat is Ganzedrift 4A in Slochteren waard?
Ganzedrift 4A in Slochteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.927 (bandbreedte € 313.216 – € 398.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slochteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ganzedrift 4A in Slochteren?
De verwachte vraagprijs van Ganzedrift 4A in Slochteren is in oktober 2026 € 349.668 (bandbreedte € 332.185 – € 367.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Ganzedrift 4A in Slochteren?
Voor Ganzedrift 4A adviseren wij een bod van € 362.298 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ganzedrift 4A in Slochteren?
De geschatte bruto maandlasten van Ganzedrift 4A in Slochteren bedragen € 1.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.741 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ganzedrift 4A in Slochteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ganzedrift 4A in Slochteren is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 41.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ganzedrift 4A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slochteren is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Ganzedrift 4A ligt rond € 355.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ganzedrift 4A?
Huishoudens in de buurt van Ganzedrift 4A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slochteren heeft 25% van de woningen zonnepanelen.