Huiswaardemeter

Woningwaarde Ganzedrift 9

9621CS Slochteren

133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.989
+13,2%
[ € 366.070 – € 465.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.544[ € 389.067 – € 430.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.536[ € 401.128 – € 443.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Ganzedrift 9 in Slochteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.989 (€ 3.128 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.277Sinds september +1,0%
+€ 48.52412 maanden +13,2%
+€ 34.28812 mnd vs. NL +9,3%
Ganzedrift 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.989 voor Ganzedrift 9 in Slochteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ganzedrift 9 in Slochteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.536. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 415.989.

Verwachte verkoopprijs Ganzedrift 9
€ 422.536[ € 401.128 – € 443.352 ]
Verkoper houdt over€ 416.638−€ 5.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.137+€ 10.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ganzedrift 9 in Slochteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.544. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.079 per m².

Verwachte vraagprijs Ganzedrift 9
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 409.544[ € 389.067 – € 430.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.079[ € 2.925 – € 3.233 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ganzedrift 9 adviseren wij in een bod van € 422.536, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 409.544 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.989+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.536+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.663+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ganzedrift 9 zal in bij een vraagprijs van € 409.544 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ganzedrift 9 in Slochteren bedragen € 2.168 per maand bij een woningwaarde van € 415.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.034
OZB€ 55
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ganzedrift 9

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.989
Verwachte verkoopprijs€ 422.536
Verwachte vraagprijs€ 409.544
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSlochteren→
PlaatsSlochteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slochteren besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (31%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Slochteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Slochteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kluft 3, 9621CE Slochteren
De Kluft 3
1993 · 116 m²
€ 391.752
Straatbeeld van Voeghouten 14, 9621DB Slochteren
Voeghouten 14
1989 · 109 m²
€ 257.025
Straatbeeld van Hoofdweg 96, 9621AN Slochteren
Hoofdweg 96
1964 · 106 m²
€ 381.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.989 ligt Ganzedrift 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Slochteren. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ganzedrift 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ganzedrift 9 in Slochteren.

Wat is Ganzedrift 9 in Slochteren waard?
Ganzedrift 9 in Slochteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.989 (bandbreedte € 366.070 – € 465.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slochteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ganzedrift 9 in Slochteren?
De verwachte vraagprijs van Ganzedrift 9 in Slochteren is in oktober 2026 € 409.544 (bandbreedte € 389.067 – € 430.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Ganzedrift 9 in Slochteren?
Voor Ganzedrift 9 adviseren wij een bod van € 422.536 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ganzedrift 9 in Slochteren?
De geschatte bruto maandlasten van Ganzedrift 9 in Slochteren bedragen € 2.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.034 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ganzedrift 9 in Slochteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ganzedrift 9 in Slochteren is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 48.524) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ganzedrift 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slochteren is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Ganzedrift 9 ligt rond € 415.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ganzedrift 9?
Huishoudens in de buurt van Ganzedrift 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slochteren heeft 25% van de woningen zonnepanelen.