Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Dijk 3

9621CT Slochteren

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.671
+13,2%
[ € 301.550 – € 383.792 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.385[ € 319.566 – € 353.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.075[ € 331.390 – € 366.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Dijk 3 in Slochteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.671 (€ 3.144 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.524Sinds september +1,0%
+€ 39.97212 maanden +13,2%
+€ 28.24512 mnd vs. NL +9,3%
Korte Dijk 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.671 voor Korte Dijk 3 in Slochteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Dijk 3 in Slochteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.075. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 342.671.

Verwachte verkoopprijs Korte Dijk 3
€ 349.075[ € 331.390 – € 366.273 ]
Verkoper houdt over€ 343.985−€ 5.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.207+€ 9.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Dijk 3 in Slochteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.385. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.086 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Dijk 3
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 336.385[ € 319.566 – € 353.204 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.086[ € 2.932 – € 3.240 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Dijk 3 adviseren wij in een bod van € 349.075, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 336.385 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.671+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.075+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.529+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Dijk 3 zal in bij een vraagprijs van € 336.385 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Dijk 3 in Slochteren bedragen € 1.795 per maand bij een woningwaarde van € 342.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.676
OZB€ 46
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Dijk 3

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.671
Verwachte verkoopprijs€ 349.075
Verwachte vraagprijs€ 336.385
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSlochteren→
PlaatsSlochteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slochteren besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (31%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Slochteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Slochteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voeghouten 14, 9621DB Slochteren
Voeghouten 14
1989 · 109 m²
€ 257.025
Straatbeeld van De Kluft 3, 9621CE Slochteren
De Kluft 3
1993 · 116 m²
€ 391.752
Straatbeeld van Stootshornweg 1, 9621TH Slochteren
Stootshornweg 1
1997 · 162 m²
€ 474.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.671 zit Korte Dijk 3 in het middensegment van Slochteren — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korte Dijk 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Dijk 3 in Slochteren.

Wat is Korte Dijk 3 in Slochteren waard?
Korte Dijk 3 in Slochteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.671 (bandbreedte € 301.550 – € 383.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slochteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Dijk 3 in Slochteren?
De verwachte vraagprijs van Korte Dijk 3 in Slochteren is in oktober 2026 € 336.385 (bandbreedte € 319.566 – € 353.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Dijk 3 in Slochteren?
Voor Korte Dijk 3 adviseren wij een bod van € 349.075 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Dijk 3 in Slochteren?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Dijk 3 in Slochteren bedragen € 1.795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.676 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Dijk 3 in Slochteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Dijk 3 in Slochteren is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 39.972) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Dijk 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slochteren is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Korte Dijk 3 ligt rond € 342.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Dijk 3?
Huishoudens in de buurt van Korte Dijk 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slochteren heeft 25% van de woningen zonnepanelen.