Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Dijk 8

9621CT Slochteren

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.983
+13,2%
[ € 294.785 – € 375.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.222[ € 312.761 – € 345.683 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.845[ € 323.708 – € 357.782 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Dijk 8 in Slochteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.983 (€ 3.102 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.445Sinds september +1,0%
+€ 39.07512 maanden +13,2%
+€ 27.61112 mnd vs. NL +9,3%
Korte Dijk 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.983 voor Korte Dijk 8 in Slochteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Dijk 8 in Slochteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.845. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.983.

Verwachte verkoopprijs Korte Dijk 8
€ 340.845[ € 323.708 – € 357.782 ]
Verkoper houdt over€ 335.846−€ 4.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.812+€ 8.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Dijk 8 in Slochteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.222. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.048 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Dijk 8
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 329.222[ € 312.761 – € 345.683 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.048[ € 2.896 – € 3.201 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Dijk 8 adviseren wij in een bod van € 340.845, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 329.222 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.983+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.845+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.887+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Dijk 8 zal in bij een vraagprijs van € 329.222 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Dijk 8 in Slochteren bedragen € 1.756 per maand bij een woningwaarde van € 334.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.638
OZB€ 45
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Dijk 8

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.983
Verwachte verkoopprijs€ 340.845
Verwachte vraagprijs€ 329.222
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSlochteren→
PlaatsSlochteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slochteren besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (31%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Slochteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Slochteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voeghouten 14, 9621DB Slochteren
Voeghouten 14
1989 · 109 m²
€ 257.025
Straatbeeld van De Kluft 3, 9621CE Slochteren
De Kluft 3
1993 · 116 m²
€ 391.752
Straatbeeld van Stootshornweg 1, 9621TH Slochteren
Stootshornweg 1
1997 · 162 m²
€ 474.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.983 zit Korte Dijk 8 in het middensegment van Slochteren — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Korte Dijk 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Dijk 8 in Slochteren.

Wat is Korte Dijk 8 in Slochteren waard?
Korte Dijk 8 in Slochteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.983 (bandbreedte € 294.785 – € 375.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slochteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Dijk 8 in Slochteren?
De verwachte vraagprijs van Korte Dijk 8 in Slochteren is in oktober 2026 € 329.222 (bandbreedte € 312.761 – € 345.683). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Dijk 8 in Slochteren?
Voor Korte Dijk 8 adviseren wij een bod van € 340.845 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Dijk 8 in Slochteren?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Dijk 8 in Slochteren bedragen € 1.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.638 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Dijk 8 in Slochteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Dijk 8 in Slochteren is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 39.075) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Dijk 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slochteren is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Korte Dijk 8 ligt rond € 334.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Dijk 8?
Huishoudens in de buurt van Korte Dijk 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slochteren heeft 25% van de woningen zonnepanelen.