Huiswaardemeter

Woningwaarde Voeghouten 39

9621DA Slochteren

Te koop
122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.062
+12,5%
[ € 342.375 – € 435.749 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.129[ € 374.357 – € 413.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Voeghouten 39 in Slochteren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 389.062 (€ 3.189 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.001Sinds juli +1,0%
+€ 43.11412 maanden +12,5%
+€ 30.89512 mnd vs. NL +8,9%
Voeghouten 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.062 voor Voeghouten 39 in Slochteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voeghouten 39 in Slochteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.129. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 389.062.

Verwachte verkoopprijs Voeghouten 39
€ 396.129[ € 374.357 – € 413.763 ]
Verkoper houdt over€ 390.522−€ 5.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.202+€ 10.073 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.522

Wat is de vraagprijs?

Voeghouten 39 in Slochteren staat in te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.115 per m².

Vraagprijs Voeghouten 39
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.115[ € 2.959 – € 3.270 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 477.628[ € 182.500 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voeghouten 39 adviseren wij in een bod van € 396.129, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 380.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.062+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.129+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.935+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voeghouten 39 zal in bij een vraagprijs van € 380.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voeghouten 39 in Slochteren bedragen € 2.031 per maand bij een woningwaarde van € 389.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.903
OZB€ 52
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voeghouten 39

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.062
Verwachte verkoopprijs€ 396.129
Vraagprijs€ 380.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSlochteren→
PlaatsSlochteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slochteren besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (31%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Slochteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Slochteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kluft 3, 9621CE Slochteren
De Kluft 3
1993 · 116 m²
€ 391.752
Straatbeeld van Voeghouten 14, 9621DB Slochteren
Voeghouten 14
1989 · 109 m²
€ 256.989
Straatbeeld van Stootshornweg 1, 9621TH Slochteren
Stootshornweg 1
1997 · 162 m²
€ 472.007
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.062 ligt Voeghouten 39 een stuk boven het buurtgemiddelde in Slochteren. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Voeghouten 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voeghouten 39 in Slochteren.

Wat is Voeghouten 39 in Slochteren waard?
Voeghouten 39 in Slochteren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.062 (bandbreedte € 342.375 – € 435.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slochteren.
Wat is de vraagprijs van Voeghouten 39 in Slochteren?
Voeghouten 39 in Slochteren staat in augustus 2026 te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Voeghouten 39 in Slochteren?
Voor Voeghouten 39 adviseren wij een bod van € 396.129 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voeghouten 39 in Slochteren?
De geschatte bruto maandlasten van Voeghouten 39 in Slochteren bedragen € 2.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.903 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voeghouten 39 in Slochteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voeghouten 39 in Slochteren is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 43.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voeghouten 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slochteren is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Voeghouten 39 ligt rond € 389.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voeghouten 39?
Huishoudens in de buurt van Voeghouten 39 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slochteren heeft 25% van de woningen zonnepanelen.