Huiswaardemeter

Woningwaarde Voeghouten 22

9621DB Slochteren

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.946
+13,2%
[ € 292.112 – € 371.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.975[ € 320.174 – € 353.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Voeghouten 22 in Slochteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.946 (€ 2.991 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.413Sinds september +1,0%
+€ 38.72112 maanden +13,2%
+€ 27.36112 mnd vs. NL +9,3%
Voeghouten 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.946 voor Voeghouten 22 in Slochteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voeghouten 22 in Slochteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.975. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 331.946.

Verwachte verkoopprijs Voeghouten 22
€ 337.975[ € 320.174 – € 353.876 ]
Verkoper houdt over€ 333.007−€ 4.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.885+€ 8.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voeghouten 22 in Slochteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.928 per m².

Verwachte vraagprijs Voeghouten 22
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.928[ € 2.782 – € 3.074 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voeghouten 22 adviseren wij in een bod van € 337.975, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.946+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.975+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.874+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voeghouten 22 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voeghouten 22 in Slochteren bedragen € 1.740 per maand bij een woningwaarde van € 331.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.623
OZB€ 44
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voeghouten 22

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.946
Verwachte verkoopprijs€ 337.975
Verwachte vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSlochteren→
PlaatsSlochteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slochteren besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (31%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Slochteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Slochteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voeghouten 14, 9621DB Slochteren
Voeghouten 14
1989 · 109 m²
€ 257.025
Straatbeeld van De Kluft 3, 9621CE Slochteren
De Kluft 3
1993 · 116 m²
€ 391.752
Straatbeeld van Stootshornweg 1, 9621TH Slochteren
Stootshornweg 1
1997 · 162 m²
€ 474.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.946 zit Voeghouten 22 in het middensegment van Slochteren — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Voeghouten 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voeghouten 22 in Slochteren.

Wat is Voeghouten 22 in Slochteren waard?
Voeghouten 22 in Slochteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.946 (bandbreedte € 292.112 – € 371.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slochteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voeghouten 22 in Slochteren?
De verwachte vraagprijs van Voeghouten 22 in Slochteren is in oktober 2026 € 325.000 (bandbreedte € 308.750 – € 341.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Voeghouten 22 in Slochteren?
Voor Voeghouten 22 adviseren wij een bod van € 337.975 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voeghouten 22 in Slochteren?
De geschatte bruto maandlasten van Voeghouten 22 in Slochteren bedragen € 1.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.623 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voeghouten 22 in Slochteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voeghouten 22 in Slochteren is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 38.721) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voeghouten 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slochteren is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Voeghouten 22 ligt rond € 331.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voeghouten 22?
Huishoudens in de buurt van Voeghouten 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slochteren heeft 25% van de woningen zonnepanelen.