Huiswaardemeter

Woningwaarde Bovenpad 20

9621TE Slochteren

196 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.036
+13,2%
[ € 480.512 – € 611.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.344[ € 510.477 – € 564.211 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.868[ € 526.812 – € 582.266 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenpad 20 in Slochteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.036 (€ 2.786 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.615Sinds september +1,0%
+€ 63.69412 maanden +13,2%
+€ 45.00712 mnd vs. NL +9,3%
Bovenpad 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.036 voor Bovenpad 20 in Slochteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenpad 20 in Slochteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.868. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 546.036.

Verwachte verkoopprijs Bovenpad 20
€ 554.868[ € 526.812 – € 582.266 ]
Verkoper houdt over€ 547.514−€ 7.354 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.115+€ 13.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.104
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenpad 20 in Slochteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.742 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenpad 20
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 537.344[ € 510.477 – € 564.211 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.742[ € 2.604 – € 2.879 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenpad 20 adviseren wij in een bod van € 554.868, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 537.344 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.036+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.868+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.611+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenpad 20 zal in bij een vraagprijs van € 537.344 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenpad 20 in Slochteren bedragen € 2.837 per maand bij een woningwaarde van € 546.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.670
OZB€ 73
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenpad 20

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte488 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.036
Verwachte verkoopprijs€ 554.868
Verwachte vraagprijs€ 537.344
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSlochteren→
PlaatsSlochteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slochteren besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (31%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Slochteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Slochteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kluft 3, 9621CE Slochteren
De Kluft 3
1993 · 116 m²
€ 391.752
Straatbeeld van Voeghouten 14, 9621DB Slochteren
Voeghouten 14
1989 · 109 m²
€ 257.025
Straatbeeld van Stootshornweg 2, 9621TH Slochteren
Stootshornweg 2
1987 · 221 m²
€ 617.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bovenpad 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 546.036 duidelijk in het hogere segment van Slochteren. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bovenpad 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenpad 20 in Slochteren.

Wat is Bovenpad 20 in Slochteren waard?
Bovenpad 20 in Slochteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.036 (bandbreedte € 480.512 – € 611.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slochteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenpad 20 in Slochteren?
De verwachte vraagprijs van Bovenpad 20 in Slochteren is in oktober 2026 € 537.344 (bandbreedte € 510.477 – € 564.211). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenpad 20 in Slochteren?
Voor Bovenpad 20 adviseren wij een bod van € 554.868 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenpad 20 in Slochteren?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenpad 20 in Slochteren bedragen € 2.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.670 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenpad 20 in Slochteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenpad 20 in Slochteren is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 63.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenpad 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slochteren is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Bovenpad 20 ligt rond € 546.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenpad 20?
Huishoudens in de buurt van Bovenpad 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slochteren heeft 25% van de woningen zonnepanelen.