Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenedijk 14

9621TL Slochteren

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.995
+13,2%
[ € 326.476 – € 415.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.377[ € 346.158 – € 382.596 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.733[ € 358.620 – € 396.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenedijk 14 in Slochteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.995 (€ 2.631 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.815Sinds september +1,0%
+€ 43.27612 maanden +13,2%
+€ 30.58012 mnd vs. NL +9,3%
Groenedijk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.995 voor Groenedijk 14 in Slochteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenedijk 14 in Slochteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.733. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 370.995.

Verwachte verkoopprijs Groenedijk 14
€ 377.733[ € 358.620 – € 396.369 ]
Verkoper houdt over€ 372.328−€ 5.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.438+€ 9.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenedijk 14 in Slochteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.377. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.584 per m².

Verwachte vraagprijs Groenedijk 14
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 364.377[ € 346.158 – € 382.596 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.584[ € 2.455 – € 2.713 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenedijk 14 adviseren wij in een bod van € 377.733, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 364.377 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.995+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.733+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.620+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenedijk 14 zal in bij een vraagprijs van € 364.377 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenedijk 14 in Slochteren bedragen € 1.944 per maand bij een woningwaarde van € 370.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.814
OZB€ 49
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenedijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte795 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.995
Verwachte verkoopprijs€ 377.733
Verwachte vraagprijs€ 364.377
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSlochteren Natuurgebied→
PlaatsSlochteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slochteren Natuurgebied besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (14%)
D (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Slochteren Natuurgebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Slochteren Natuurgebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,4 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenedijk 13, 9621TL Slochteren
Groenedijk 13
1973 · 187 m²
€ 328.206
Straatbeeld van Voeghouten 14, 9621DB Slochteren
Voeghouten 14
1989 · 109 m²
€ 257.025
Straatbeeld van De Kluft 3, 9621CE Slochteren
De Kluft 3
1993 · 116 m²
€ 391.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.995 is Groenedijk 14 een van de meer betaalbare woningen in Slochteren Natuurgebied. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Groenedijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenedijk 14 in Slochteren.

Wat is Groenedijk 14 in Slochteren waard?
Groenedijk 14 in Slochteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.995 (bandbreedte € 326.476 – € 415.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slochteren Natuurgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenedijk 14 in Slochteren?
De verwachte vraagprijs van Groenedijk 14 in Slochteren is in oktober 2026 € 364.377 (bandbreedte € 346.158 – € 382.596). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenedijk 14 in Slochteren?
Voor Groenedijk 14 adviseren wij een bod van € 377.733 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenedijk 14 in Slochteren?
De geschatte bruto maandlasten van Groenedijk 14 in Slochteren bedragen € 1.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.814 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenedijk 14 in Slochteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenedijk 14 in Slochteren is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 43.276) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenedijk 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slochteren Natuurgebied is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Groenedijk 14 ligt rond € 370.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenedijk 14?
Huishoudens in de buurt van Groenedijk 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slochteren Natuurgebied heeft 34% van de woningen zonnepanelen.