Huiswaardemeter

Woningwaarde Brink 40

1774BD Slootdorp

185 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.807
+10,6%
[ € 436.310 – € 555.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.184[ € 450.475 – € 497.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.416[ € 491.468 – € 543.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Brink 40 in Slootdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.807 (€ 2.680 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.141Sinds september +0,8%
+€ 47.47312 maanden +10,6%
+€ 30.10412 mnd vs. NL +6,7%
Brink 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.807 voor Brink 40 in Slootdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brink 40 in Slootdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.416. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 495.807.

Verwachte verkoopprijs Brink 40
€ 518.416[ € 491.468 – € 543.201 ]
Verkoper houdt over€ 511.463−€ 6.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.934+€ 12.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brink 40 in Slootdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.563 per m².

Verwachte vraagprijs Brink 40
Onder gem. in buurt Slootdorp (woonkern)Boven gem.
€ 474.184[ € 450.475 – € 497.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.563[ € 2.435 – € 2.691 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slootdorp (woonkern)
€ 438.389[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brink 40 adviseren wij in een bod van € 518.416, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 474.184 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.807+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.416+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.337+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brink 40 zal in bij een vraagprijs van € 474.184 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brink 40 in Slootdorp bedragen € 2.558 per maand bij een woningwaarde van € 495.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.425
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brink 40

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.807
Verwachte verkoopprijs€ 518.416
Verwachte vraagprijs€ 474.184
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtSlootdorp (woonkern)→
PlaatsSlootdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slootdorp (woonkern) besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Slootdorp (woonkern)

Slootdorp (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,7 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeweg 17, 1774AJ Slootdorp
Langeweg 17
1958 · 96 m²
€ 332.180
Straatbeeld van Hippolytushoeverweg 9, 1774MK Slootdorp
Hippolytushoeverweg 9
1949 · 167 m²
€ 616.336
Straatbeeld van Nieuwesluizerweg 31, 1774PE Slootdorp
Nieuwesluizerweg 31
1950 · 113 m²
€ 539.565
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brink 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 495.807 duidelijk in het hogere segment van Slootdorp (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Brink 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brink 40 in Slootdorp.

Wat is Brink 40 in Slootdorp waard?
Brink 40 in Slootdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.807 (bandbreedte € 436.310 – € 555.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slootdorp (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Brink 40 in Slootdorp?
De verwachte vraagprijs van Brink 40 in Slootdorp is in oktober 2026 € 474.184 (bandbreedte € 450.475 – € 497.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Brink 40 in Slootdorp?
Voor Brink 40 adviseren wij een bod van € 518.416 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brink 40 in Slootdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Brink 40 in Slootdorp bedragen € 2.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.425 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brink 40 in Slootdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brink 40 in Slootdorp is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 47.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brink 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slootdorp (woonkern) is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Brink 40 ligt rond € 495.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brink 40?
Huishoudens in de buurt van Brink 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).