Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardweg 2a

1774BG Slootdorp

Te koop
90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.813
+10,6%
[ € 252.395 – € 321.231 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.211[ € 285.546 – € 315.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardweg 2a in Slootdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.813 (€ 3.187 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.396Sinds september +0,8%
+€ 27.46212 maanden +10,6%
+€ 17.41412 mnd vs. NL +6,7%
Prins Bernhardweg 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.813 voor Prins Bernhardweg 2a in Slootdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardweg 2a in Slootdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.211. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 286.813.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardweg 2a
€ 300.211[ € 285.546 – € 315.604 ]
Verkoper houdt over€ 295.659−€ 4.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.365+€ 8.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.659

Wat is de vraagprijs?

Prins Bernhardweg 2a in Slootdorp staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.056 per m².

Vraagprijs Prins Bernhardweg 2a
Onder gem. in buurt Slootdorp (woonkern)Boven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.056[ € 2.903 – € 3.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slootdorp (woonkern)
€ 438.389[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardweg 2a adviseren wij in een bod van € 300.211, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.813+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.211+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.222+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardweg 2a zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardweg 2a in Slootdorp bedragen € 1.497 per maand bij een woningwaarde van € 286.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.403
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardweg 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.813
Verwachte verkoopprijs€ 300.211
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtSlootdorp (woonkern)→
PlaatsSlootdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slootdorp (woonkern) besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Slootdorp (woonkern)

Slootdorp (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,7 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeweg 17, 1774AJ Slootdorp
Langeweg 17
1958 · 96 m²
€ 332.180
Straatbeeld van Nieuwesluizerweg 31, 1774PE Slootdorp
Nieuwesluizerweg 31
1950 · 113 m²
€ 539.565
Straatbeeld van Hippolytushoeverweg 9, 1774MK Slootdorp
Hippolytushoeverweg 9
1949 · 167 m²
€ 616.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.813 is Prins Bernhardweg 2a een van de meer betaalbare woningen in Slootdorp (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardweg 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardweg 2a in Slootdorp.

Wat is Prins Bernhardweg 2a in Slootdorp waard?
Prins Bernhardweg 2a in Slootdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.813 (bandbreedte € 252.395 – € 321.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slootdorp (woonkern).
Wat is de vraagprijs van Prins Bernhardweg 2a in Slootdorp?
Prins Bernhardweg 2a in Slootdorp staat in oktober 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardweg 2a in Slootdorp?
Voor Prins Bernhardweg 2a adviseren wij een bod van € 300.211 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardweg 2a in Slootdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardweg 2a in Slootdorp bedragen € 1.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.403 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardweg 2a in Slootdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardweg 2a in Slootdorp is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 27.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardweg 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slootdorp (woonkern) is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardweg 2a ligt rond € 286.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardweg 2a?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardweg 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).