Huiswaardemeter

Woningwaarde Dolfijnweg 14

1774PB Slootdorp

133 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1949Bouwjaar
€ 4.222Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.544
+10,6%
[ € 494.159 – € 628.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.221[ € 510.360 – € 564.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.968[ € 556.803 – € 615.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Dolfijnweg 14 in Slootdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.544 (€ 4.222 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.690Sinds september +0,8%
+€ 53.76712 maanden +10,6%
+€ 34.09512 mnd vs. NL +6,7%
Dolfijnweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.544 voor Dolfijnweg 14 in Slootdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dolfijnweg 14 in Slootdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.968. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 561.544.

Verwachte verkoopprijs Dolfijnweg 14
€ 586.968[ € 556.803 – € 615.413 ]
Verkoper houdt over€ 579.261−€ 7.707 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.857+€ 13.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.457
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dolfijnweg 14 in Slootdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.039 per m².

Verwachte vraagprijs Dolfijnweg 14
Onder gem. in SlootdorpBoven gem.
€ 537.221[ € 510.360 – € 564.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.039[ € 3.837 – € 4.241 ]
Gem. vraagprijs in Slootdorp
€ 438.389[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dolfijnweg 14 adviseren wij in een bod van € 586.968, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 537.221 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.544+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.968+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.316+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dolfijnweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 537.221 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dolfijnweg 14 in Slootdorp bedragen € 2.872 per maand bij een woningwaarde van € 561.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.746
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dolfijnweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.544
Verwachte verkoopprijs€ 586.968
Verwachte vraagprijs€ 537.221
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBuitengebied Slootdorp→
PlaatsSlootdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Slootdorp besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.300 kWh/jr)
−€ 26/mndTeruglevering(3.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (12%)
B (7%)
C (20%)
D (8%)
E (19%)
F (18%)
G (14%)

Wonen in Buitengebied Slootdorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Slootdorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 5,1 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation28,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwesluizerweg 31, 1774PE Slootdorp
Nieuwesluizerweg 31
1950 · 113 m²
€ 539.565
Straatbeeld van Hippolytushoeverweg 9, 1774MK Slootdorp
Hippolytushoeverweg 9
1949 · 167 m²
€ 616.336
Straatbeeld van Langeweg 17, 1774AJ Slootdorp
Langeweg 17
1958 · 96 m²
€ 332.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dolfijnweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 561.544 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Slootdorp willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dolfijnweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dolfijnweg 14 in Slootdorp.

Wat is Dolfijnweg 14 in Slootdorp waard?
Dolfijnweg 14 in Slootdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.544 (bandbreedte € 494.159 – € 628.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Slootdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dolfijnweg 14 in Slootdorp?
De verwachte vraagprijs van Dolfijnweg 14 in Slootdorp is in oktober 2026 € 537.221 (bandbreedte € 510.360 – € 564.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.222.
Hoeveel moet ik overbieden op Dolfijnweg 14 in Slootdorp?
Voor Dolfijnweg 14 adviseren wij een bod van € 586.968 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dolfijnweg 14 in Slootdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Dolfijnweg 14 in Slootdorp bedragen € 2.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.746 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dolfijnweg 14 in Slootdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dolfijnweg 14 in Slootdorp is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 53.767) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dolfijnweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Slootdorp is € 592.000. De geschatte marktwaarde van Dolfijnweg 14 ligt rond € 561.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dolfijnweg 14?
Huishoudens in de buurt van Dolfijnweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).