Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkvrouw Geilstraat 14

4524JN Sluis

Te koop
215 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1894Bouwjaar
€ 3.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.760
+3,0%
[ € 617.549 – € 785.971 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.709[ € 673.455 – € 744.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkvrouw Geilstraat 14 in Sluis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 701.760 (€ 3.264 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.080Sinds juli +0,3%
+€ 20.12612 maanden +3,0%
€ -3.95012 mnd vs. NL -0,6%
Jonkvrouw Geilstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.760 voor Jonkvrouw Geilstraat 14 in Sluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkvrouw Geilstraat 14 in Sluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.709. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 701.760.

Verwachte verkoopprijs Jonkvrouw Geilstraat 14
€ 708.709[ € 673.455 – € 744.345 ]
Verkoper houdt over€ 699.663−€ 9.046 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.033+€ 16.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.796
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.663

Wat is de vraagprijs?

Jonkvrouw Geilstraat 14 in Sluis staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.233 per m².

Vraagprijs Jonkvrouw Geilstraat 14
Onder gem. in SluisBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.233[ € 3.071 – € 3.394 ]
Gem. vraagprijs in Sluis
€ 527.786[ € 285.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkvrouw Geilstraat 14 adviseren wij in een bod van € 708.709, dat 2,0% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.760+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.709+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.144+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkvrouw Geilstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkvrouw Geilstraat 14 in Sluis bedragen € 3.581 per maand bij een woningwaarde van € 701.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.432
OZB€ 46
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.235.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkvrouw Geilstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1894
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte984 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.760
Verwachte verkoopprijs€ 708.709
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtSint Anna ter Muiden→
PlaatsSluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anna ter Muiden besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (17%)
B (8%)
C (13%)
D (13%)
E (21%)
F (4%)
G (25%)

Wonen in Sint Anna ter Muiden

Sint Anna ter Muiden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation59,6 km
Overstapstation63,5 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktplein 7, 4524JR Sluis
Marktplein 7
1890 · 91 m²
€ 345.353
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonkvrouw Geilstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 701.760 duidelijk in het hogere segment van Sint Anna ter Muiden. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jonkvrouw Geilstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkvrouw Geilstraat 14 in Sluis.

Wat is Jonkvrouw Geilstraat 14 in Sluis waard?
Jonkvrouw Geilstraat 14 in Sluis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.760 (bandbreedte € 617.549 – € 785.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anna ter Muiden.
Wat is de vraagprijs van Jonkvrouw Geilstraat 14 in Sluis?
Jonkvrouw Geilstraat 14 in Sluis staat in augustus 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkvrouw Geilstraat 14 in Sluis?
Voor Jonkvrouw Geilstraat 14 adviseren wij een bod van € 708.709 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkvrouw Geilstraat 14 in Sluis?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkvrouw Geilstraat 14 in Sluis bedragen € 3.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.432 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkvrouw Geilstraat 14 in Sluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkvrouw Geilstraat 14 in Sluis is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 20.126) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkvrouw Geilstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anna ter Muiden is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Jonkvrouw Geilstraat 14 ligt rond € 701.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkvrouw Geilstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Jonkvrouw Geilstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Anna ter Muiden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.