Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosjesweg 66

4541AR Sluiskil

Te koop
80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 171.834
+5,8%
[ € 151.214 – € 192.454 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 169.500[ € 161.025 – € 177.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 175.038[ € 167.144 – € 184.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosjesweg 66 in Sluiskil heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 171.834 (€ 2.148 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 901Sinds juli +0,5%
+€ 9.44612 maanden +5,8%
+€ 3.71012 mnd vs. NL +2,3%
Bosjesweg 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 171.834 voor Bosjesweg 66 in Sluiskil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosjesweg 66 in Sluiskil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 175.038. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 171.834.

Verwachte verkoopprijs Bosjesweg 66
€ 175.038[ € 167.144 – € 184.738 ]
Verkoper houdt over€ 171.863−€ 3.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 180.689+€ 5.651 kosten koper
Verkoopprijs€ 175.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 171.863

Wat is de vraagprijs?

Bosjesweg 66 in Sluiskil staat in te koop voor € 169.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.119 per m².

Vraagprijs Bosjesweg 66
Onder gem. in buurt Kern SluiskilBoven gem.
€ 169.500[ € 161.025 – € 177.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.119[ € 2.013 – € 2.225 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Sluiskil
€ 254.967[ € 169.500 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosjesweg 66 adviseren wij in een bod van € 175.038, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 169.500 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 171.834+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 175.038+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 183.790+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosjesweg 66 zal in bij een vraagprijs van € 169.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosjesweg 66 in Sluiskil bedragen € 940 per maand bij een woningwaarde van € 171.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 372.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 840
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 940
Totaal betaald over 30 jaar€ 302.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosjesweg 66

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 171.834
Verwachte verkoopprijs€ 175.038
Vraagprijs€ 169.500
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Sluiskil→
PlaatsSluiskil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Sluiskil besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (14%)
C (28%)
D (15%)
E (12%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Kern Sluiskil

Kern Sluiskil biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation31,3 km
Overstapstation35,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Visartstraat 24, 4541BB Sluiskil
Visartstraat 24
1964 · 74 m²
€ 147.842
Straatbeeld van Visartstraat 20, 4541BB Sluiskil
Visartstraat 20
1964 · 93 m²
€ 177.873
Straatbeeld van Frans Naereboutstraat 17, 4541CW Sluiskil
Frans Naereboutstraat 17
1967 · 69 m²
€ 110.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 171.834 is Bosjesweg 66 een van de meer betaalbare woningen in Kern Sluiskil. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bosjesweg 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosjesweg 66 in Sluiskil.

Wat is Bosjesweg 66 in Sluiskil waard?
Bosjesweg 66 in Sluiskil heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 171.834 (bandbreedte € 151.214 – € 192.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Sluiskil.
Wat is de vraagprijs van Bosjesweg 66 in Sluiskil?
Bosjesweg 66 in Sluiskil staat in augustus 2026 te koop voor € 169.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosjesweg 66 in Sluiskil?
Voor Bosjesweg 66 adviseren wij een bod van € 175.038 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosjesweg 66 in Sluiskil?
De geschatte bruto maandlasten van Bosjesweg 66 in Sluiskil bedragen € 940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 171.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 840 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosjesweg 66 in Sluiskil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosjesweg 66 in Sluiskil is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 9.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosjesweg 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Sluiskil is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Bosjesweg 66 ligt rond € 171.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosjesweg 66?
Huishoudens in de buurt van Bosjesweg 66 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).