Huizenprijzen Sluiskil
Plaats in gemeente Terneuzen · 1.195 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Sluiskil
Huizenprijzen Sluiskil : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Sluiskil (gemeente Terneuzen) bedraagt in juni 2026 € 269.554. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Sluiskil (gemeente Terneuzen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per wijk in Sluiskil
Buitengebied Sluiskil is met € 504.189 de duurste wijk in Sluiskil, gevolgd door Kern Sluiskil (€ 261.847). De gemiddelde vierkante meterprijs in Sluiskil bedraagt € 2.364 per m².
| Buitengebied Sluiskil | € 504.189 | € 2.690 per m² | +87% |
| Kern Sluiskil | € 261.847 | € 2.353 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Sluiskil?
In Sluiskil (gemeente Terneuzen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%. Kern Sluiskil kent met +3,6% het hoogste overbod, in Buitengebied Sluiskil ligt dit op +2,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sluiskil (gemeente Terneuzen) bedraagt € 2.265 per m².
- Kern Sluiskil+3,6%
Is Sluiskil duur om te wonen?
Sluiskil (gemeente Terneuzen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 269.554 (€ 2.364 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 59.901 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Sluiskil?
In Sluiskil (gemeente Terneuzen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 260.216 (€ 2.187 per m²). Ruim 79% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Sluiskil (gemeente Terneuzen) is 70% koopwoning en 26% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Sluiskil?
In staan er 17 woningen te koop in Sluiskil. Sluiskil heeft een woningoverschot van 52 woningen (4,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt 7,2% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sluiskil?
De huizenprijzen in Sluiskil stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Sluiskil sneller groeit met +5,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sluiskil in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Sluiskil betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Sluiskil
Veelgestelde vragen over Sluiskil
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sluiskil (gemeente Terneuzen).