Woningwaarde Canisvlietstraat 27, Sluiskil (4541BE)

Wat is mijn huis waard?

Canisvlietstraat 27 in Sluiskil heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 302.219 (€ 2.477 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.584Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 16.61412 maanden +5,8%+5,8%

+€ 6.52612 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Canisvlietstraat 27

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.219 voor Canisvlietstraat 27 in Sluiskil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Canisvlietstraat 27 in Sluiskil heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 307.125. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 302.219.

Verwachte verkoopprijs Canisvlietstraat 27

€ 307.125[ € 293.424 – € 324.310 ]

Verkoper houdt over€ 302.497−€ 4.628 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 315.418+€ 8.293 kosten koper

Verkoopprijs€ 307.125

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.378

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 302.497

Wat is de vraagprijs?

Canisvlietstraat 27 in Sluiskil staat in augustus 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.451 per m².

Vraagprijs Canisvlietstraat 27

Onder gem. in buurt Kern SluiskilBoven gem.

€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.451[ € 2.328 – € 2.573 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Sluiskil

€ 254.967[ € 169.500 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Canisvlietstraat 27 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 307.125, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.219+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 307.125+2,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 322.481+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Canisvlietstraat 27 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Canisvlietstraat 27 in Sluiskil bedragen € 1.601 per maand bij een woningwaarde van € 302.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 502.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.601/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.478

OZB€ 30

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.601

Totaal betaald over 30 jaar€ 532.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Canisvlietstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte122 m²

Perceeloppervlakte229 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.219

Verwachte verkoopprijs€ 307.125

Vraagprijs€ 299.000

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Sluiskil→

PlaatsSluiskil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Sluiskil besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.550 kWh/jr)Elektriciteit(2.550 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (890 kWh/jr)Teruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

G

Deze woning

A (15%)

B (14%)

C (28%)

D (15%)

E (12%)

F (7%)

G (9%)

Wonen in Kern Sluiskil

Kern Sluiskil biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation31,3 km

Overstapstation35,1 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Canisvlietstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 302.219 duidelijk in het hogere segment van Kern Sluiskil. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Canisvlietstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Canisvlietstraat 27 in Sluiskil.

Wat is Canisvlietstraat 27 in Sluiskil waard?

Canisvlietstraat 27 in Sluiskil heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.219 (bandbreedte € 265.953 – € 338.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Sluiskil.

Wat is de vraagprijs van Canisvlietstraat 27 in Sluiskil?

Canisvlietstraat 27 in Sluiskil staat in augustus 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.477.

Hoeveel moet ik overbieden op Canisvlietstraat 27 in Sluiskil?

Voor Canisvlietstraat 27 adviseren wij een bod van € 307.125 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Canisvlietstraat 27 in Sluiskil?

De geschatte bruto maandlasten van Canisvlietstraat 27 in Sluiskil bedragen € 1.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.478 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Canisvlietstraat 27 in Sluiskil zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Canisvlietstraat 27 in Sluiskil is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 16.614) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Canisvlietstraat 27?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Sluiskil is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Canisvlietstraat 27 ligt rond € 302.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Canisvlietstraat 27?

Huishoudens in de buurt van Canisvlietstraat 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Canisvlietstraat 27

Onderhoudsstaat en woningwaarde