Huiswaardemeter

Woningwaarde Rentmeesterstraat 31

4541EM Sluiskil

91 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.277
+6,5%
[ € 207.924 – € 264.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.786[ € 220.197 – € 243.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.855[ € 228.785 – € 252.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Rentmeesterstraat 31 in Sluiskil heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.277 (€ 2.596 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.239Sinds september +0,5%
+€ 14.44212 maanden +6,5%
+€ 5.84812 mnd vs. NL +2,6%
Rentmeesterstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.277 voor Rentmeesterstraat 31 in Sluiskil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rentmeesterstraat 31 in Sluiskil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.855. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 236.277.

Verwachte verkoopprijs Rentmeesterstraat 31
€ 240.855[ € 228.785 – € 252.867 ]
Verkoper houdt over€ 236.956−€ 3.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.822+€ 6.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rentmeesterstraat 31 in Sluiskil heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.547 per m².

Verwachte vraagprijs Rentmeesterstraat 31
Onder gem. in buurt Kern SluiskilBoven gem.
€ 231.786[ € 220.197 – € 243.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.547[ € 2.420 – € 2.674 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Sluiskil
€ 262.813[ € 169.500 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rentmeesterstraat 31 adviseren wij in een bod van € 240.855, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 231.786 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.277+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.855+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.898+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rentmeesterstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 231.786 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rentmeesterstraat 31 in Sluiskil bedragen € 1.265 per maand bij een woningwaarde van € 236.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.155
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 415.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rentmeesterstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.277
Verwachte verkoopprijs€ 240.855
Verwachte vraagprijs€ 231.786
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Sluiskil→
PlaatsSluiskil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Sluiskil besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (14%)
C (28%)
D (15%)
E (12%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Kern Sluiskil

Kern Sluiskil biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation31,3 km
Overstapstation35,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Visartstraat 20, 4541BB Sluiskil
Visartstraat 20
1964 · 93 m²
€ 177.873
Straatbeeld van Vogelschorstraat 10, 4541AZ Sluiskil
Vogelschorstraat 10
1955 · 92 m²
€ 173.382
Straatbeeld van Vogelschorstraat 16, 4541AZ Sluiskil
Vogelschorstraat 16
1955 · 88 m²
€ 181.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.277 zit Rentmeesterstraat 31 in het middensegment van Kern Sluiskil — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rentmeesterstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rentmeesterstraat 31 in Sluiskil.

Wat is Rentmeesterstraat 31 in Sluiskil waard?
Rentmeesterstraat 31 in Sluiskil heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.277 (bandbreedte € 207.924 – € 264.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Sluiskil.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rentmeesterstraat 31 in Sluiskil?
De verwachte vraagprijs van Rentmeesterstraat 31 in Sluiskil is in oktober 2026 € 231.786 (bandbreedte € 220.197 – € 243.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Rentmeesterstraat 31 in Sluiskil?
Voor Rentmeesterstraat 31 adviseren wij een bod van € 240.855 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rentmeesterstraat 31 in Sluiskil?
De geschatte bruto maandlasten van Rentmeesterstraat 31 in Sluiskil bedragen € 1.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.155 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rentmeesterstraat 31 in Sluiskil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rentmeesterstraat 31 in Sluiskil is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 14.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rentmeesterstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Sluiskil is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Rentmeesterstraat 31 ligt rond € 236.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rentmeesterstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Rentmeesterstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).