Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildestraat 19a

4541GG Sluiskil

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 1.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 168.575
+6,5%
[ € 148.346 – € 188.804 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 165.310[ € 157.045 – € 173.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 171.904[ € 163.327 – € 180.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildestraat 19a in Sluiskil heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 168.575 (€ 1.774 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 884Sinds september +0,5%
+€ 10.30412 maanden +6,5%
+€ 4.17212 mnd vs. NL +2,6%
Gildestraat 19a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 168.575 voor Gildestraat 19a in Sluiskil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildestraat 19a in Sluiskil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 171.904. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 168.575.

Verwachte verkoopprijs Gildestraat 19a
€ 171.904[ € 163.327 – € 180.519 ]
Verkoper houdt over€ 168.763−€ 3.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 177.492+€ 5.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 171.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 168.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildestraat 19a in Sluiskil heeft in een verwachte vraagprijs van € 165.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.740 per m².

Verwachte vraagprijs Gildestraat 19a
Onder gem. in buurt Kern SluiskilBoven gem.
€ 165.310[ € 157.045 – € 173.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.740[ € 1.653 – € 1.827 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Sluiskil
€ 262.813[ € 169.500 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildestraat 19a adviseren wij in een bod van € 171.904, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 165.310 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 168.575+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 171.904+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 180.499+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildestraat 19a zal in bij een vraagprijs van € 165.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildestraat 19a in Sluiskil bedragen € 928 per maand bij een woningwaarde van € 168.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 369.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 824
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 928
Totaal betaald over 30 jaar€ 296.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildestraat 19a

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 168.575
Verwachte verkoopprijs€ 171.904
Verwachte vraagprijs€ 165.310
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Sluiskil→
PlaatsSluiskil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Sluiskil besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (14%)
C (28%)
D (15%)
E (12%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Kern Sluiskil

Kern Sluiskil biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation31,3 km
Overstapstation35,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Canisvlietstraat 27, 4541BE Sluiskil
Canisvlietstraat 27
1998 · 122 m²
€ 302.219
Straatbeeld van Canisvlietstraat 31, 4541BE Sluiskil
Canisvlietstraat 31
1998 · 131 m²
€ 291.534
Straatbeeld van Visartstraat 61, 4541BA Sluiskil
Visartstraat 61
1990 · 169 m²
€ 444.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 168.575 is Gildestraat 19a een van de meer betaalbare woningen in Kern Sluiskil. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gildestraat 19a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildestraat 19a in Sluiskil.

Wat is Gildestraat 19a in Sluiskil waard?
Gildestraat 19a in Sluiskil heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 168.575 (bandbreedte € 148.346 – € 188.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Sluiskil.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildestraat 19a in Sluiskil?
De verwachte vraagprijs van Gildestraat 19a in Sluiskil is in oktober 2026 € 165.310 (bandbreedte € 157.045 – € 173.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildestraat 19a in Sluiskil?
Voor Gildestraat 19a adviseren wij een bod van € 171.904 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildestraat 19a in Sluiskil?
De geschatte bruto maandlasten van Gildestraat 19a in Sluiskil bedragen € 928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 168.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 824 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildestraat 19a in Sluiskil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildestraat 19a in Sluiskil is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 10.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildestraat 19a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Sluiskil is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Gildestraat 19a ligt rond € 168.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildestraat 19a?
Huishoudens in de buurt van Gildestraat 19a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).