Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langeweg 25, 4541PC Sluiskil

Woningwaarde Langeweg 25

4541PC Sluiskil

90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.093
+5,8%
[ € 309.842 – € 394.344 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.054[ € 328.751 – € 363.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.237[ € 340.257 – € 376.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweg 25 in Sluiskil heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 352.093 (€ 3.912 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.846Sinds juli +0,5%
+€ 19.35512 maanden +5,8%
+€ 7.60312 mnd vs. NL +2,3%
Langeweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.093 voor Langeweg 25 in Sluiskil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweg 25 in Sluiskil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.237. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 352.093.

Verwachte verkoopprijs Langeweg 25
€ 358.237[ € 340.257 – € 376.074 ]
Verkoper houdt over€ 353.046−€ 5.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.552+€ 9.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.046

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeweg 25 in Sluiskil heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.845 per m².

Verwachte vraagprijs Langeweg 25
Onder gem. in TerneuzenBoven gem.
€ 346.054[ € 328.751 – € 363.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.845[ € 3.653 – € 4.037 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen
€ 351.483[ € 99.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweg 25 adviseren wij in een bod van € 358.237, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 346.054 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.093+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.237+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.149+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 346.054 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweg 25 in Sluiskil bedragen € 1.842 per maand bij een woningwaarde van € 352.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.722
OZB€ 35
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte990 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.093
Verwachte verkoopprijs€ 358.237
Verwachte vraagprijs€ 346.054
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBuitengebied Sluiskil→
PlaatsSluiskil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Sluiskil besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (17%)
D (13%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Buitengebied Sluiskil

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Sluiskil op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,7 km
Overstapstation34,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnendijk 11, 4541PH Sluiskil
Binnendijk 11
1901 · 154 m²
€ 384.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langeweg 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 352.093 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Sluiskil willen wonen. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Langeweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweg 25 in Sluiskil.

Wat is Langeweg 25 in Sluiskil waard?
Langeweg 25 in Sluiskil heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.093 (bandbreedte € 309.842 – € 394.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Sluiskil.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeweg 25 in Sluiskil?
De verwachte vraagprijs van Langeweg 25 in Sluiskil is in augustus 2026 € 346.054 (bandbreedte € 328.751 – € 363.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeweg 25 in Sluiskil?
Voor Langeweg 25 adviseren wij een bod van € 358.237 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeweg 25 in Sluiskil?
De geschatte bruto maandlasten van Langeweg 25 in Sluiskil bedragen € 1.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.722 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeweg 25 in Sluiskil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeweg 25 in Sluiskil is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 19.355) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Sluiskil is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Langeweg 25 ligt rond € 352.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeweg 25?
Huishoudens in de buurt van Langeweg 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).