Woningwaarde Harinxmakade 37

8601AA Sneek

46 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 127.637
+7,9%
[ € 112.321 – € 142.953 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 124.665[ € 118.432 – € 130.898 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 130.680[ € 124.117 – € 137.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Harinxmakade 37 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 127.637 (€ 2.775 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 808Sinds september +0,6%
+€ 9.36712 maanden +7,9%
+€ 4.78512 mnd vs. NL +4,0%
Harinxmakade 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 127.637 voor Harinxmakade 37 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harinxmakade 37 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 130.680. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 127.637.

Verwachte verkoopprijs Harinxmakade 37
€ 130.680[ € 124.117 – € 137.181 ]
Verkoper houdt over€ 127.993−€ 2.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 135.444+€ 4.764 kosten koper

Verkoopprijs€ 130.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 127.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harinxmakade 37 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 124.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.710 per m².

Verwachte vraagprijs Harinxmakade 37
Onder gem. in buurt Sneek binnen de grachtenBoven gem.
€ 124.665[ € 118.432 – € 130.898 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.710[ € 2.575 – € 2.846 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sneek binnen de grachten
€ 628.933[ € 267.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harinxmakade 37 adviseren wij in een bod van € 130.680, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 124.665 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 127.637+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 130.680+4,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 137.214+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harinxmakade 37 zal in bij een vraagprijs van € 124.665 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harinxmakade 37 in Sneek bedragen € 689 per maand bij een woningwaarde van € 127.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 328.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 689/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 624
OZB€ 11
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 689
Totaal betaald over 30 jaar€ 224.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harinxmakade 37

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 127.637
Verwachte verkoopprijs€ 130.680
Verwachte vraagprijs€ 124.665
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sneek binnen de grachten besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Sneek binnen de grachten

Sneek binnen de grachten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 127.637 is Harinxmakade 37 een van de meer betaalbare woningen in Sneek binnen de grachten. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Harinxmakade 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harinxmakade 37 in Sneek.

Wat is Harinxmakade 37 in Sneek waard?
Harinxmakade 37 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 127.637 (bandbreedte € 112.321 – € 142.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sneek binnen de grachten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harinxmakade 37 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Harinxmakade 37 in Sneek is in oktober 2026 € 124.665 (bandbreedte € 118.432 – € 130.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Harinxmakade 37 in Sneek?
Voor Harinxmakade 37 adviseren wij een bod van € 130.680 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harinxmakade 37 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Harinxmakade 37 in Sneek bedragen € 689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 127.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 624 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harinxmakade 37 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harinxmakade 37 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 9.367) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harinxmakade 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sneek binnen de grachten is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Harinxmakade 37 ligt rond € 127.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harinxmakade 37?
Huishoudens in de buurt van Harinxmakade 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sneek binnen de grachten heeft 4% van de woningen zonnepanelen.