Huiswaardemeter
Straatbeeld van Molenkrite 138, 8608XK Sneek

Woningwaarde Molenkrite 138

8608XK Sneek

48 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 128.203
+7,0%
[ € 112.819 – € 143.587 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 125.130[ € 118.874 – € 131.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 131.352[ € 124.699 – € 137.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenkrite 138 in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 128.203 (€ 2.671 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 812Sinds mei +0,6%
+€ 8.35012 maanden +7,0%
+€ 3.26712 mnd vs. NL +2,7%
Molenkrite 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 128.203 voor Molenkrite 138 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenkrite 138 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 131.352. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 128.203.

Verwachte verkoopprijs Molenkrite 138
€ 131.352[ € 124.699 – € 137.825 ]
Verkoper houdt over€ 128.657−€ 2.695 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 136.129+€ 4.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 131.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.445
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 128.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenkrite 138 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 125.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.607 per m².

Verwachte vraagprijs Molenkrite 138
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 125.130[ € 118.874 – € 131.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.607[ € 2.477 – € 2.737 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 500.552[ € 185.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenkrite 138 adviseren wij in een bod van € 131.352, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 125.130 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 128.203+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 131.352+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 137.920+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenkrite 138 zal in bij een vraagprijs van € 125.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenkrite 138 in Sneek bedragen € 692 per maand bij een woningwaarde van € 128.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 64.000€ 192.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 627
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 692
Totaal betaald over 30 jaar€ 225.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenkrite 138

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 128.203
Verwachte verkoopprijs€ 131.352
Verwachte vraagprijs€ 125.130
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtTinga→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tinga besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (31%)
D (4%)
E (8%)
F (0%)

Wonen in Tinga

Tinga biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,3 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tsjomme Wiardaleane 34, 8605CG Sneek
Tsjomme Wiardaleane 34
1965 · 50 m²
€ 117.131
Straatbeeld van Potterzijlstraat 11, 8608EG Sneek
Potterzijlstraat 11
1966 · 64 m²
€ 181.340
Straatbeeld van Jachthavenstraat 28-006, 8605BW Sneek
Jachthavenstraat 28-006
2002 · 30 m²
€ 300.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 128.203 is Molenkrite 138 een van de meer betaalbare woningen in Tinga. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Molenkrite 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenkrite 138 in Sneek.

Wat is Molenkrite 138 in Sneek waard?
Molenkrite 138 in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 128.203 (bandbreedte € 112.819 – € 143.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tinga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenkrite 138 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Molenkrite 138 in Sneek is in juni 2026 € 125.130 (bandbreedte € 118.874 – € 131.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenkrite 138 in Sneek?
Voor Molenkrite 138 adviseren wij een bod van € 131.352 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenkrite 138 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Molenkrite 138 in Sneek bedragen € 718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 128.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 627 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenkrite 138 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenkrite 138 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 8.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenkrite 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tinga is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Molenkrite 138 ligt rond € 128.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenkrite 138?
Huishoudens in de buurt van Molenkrite 138 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tinga heeft 23% van de woningen zonnepanelen.