Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hascarstrjitte 16, 8633KN Ysbrechtum

Woningwaarde Hascarstrjitte 16

8633KN Ysbrechtum

77 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.005
+7,2%
[ € 212.964 – € 271.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.801[ € 224.961 – € 248.641 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.323[ € 235.984 – € 260.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Hascarstrjitte 16 in Ysbrechtum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 242.005 (€ 3.143 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.532Sinds juli +0,6%
+€ 16.28912 maanden +7,2%
+€ 8.31712 mnd vs. NL +3,7%
Hascarstrjitte 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.005 voor Hascarstrjitte 16 in Ysbrechtum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hascarstrjitte 16 in Ysbrechtum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.323. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 242.005.

Verwachte verkoopprijs Hascarstrjitte 16
€ 247.323[ € 235.984 – € 260.824 ]
Verkoper houdt over€ 243.352−€ 3.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.419+€ 7.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.352

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hascarstrjitte 16 in Ysbrechtum heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.075 per m².

Verwachte vraagprijs Hascarstrjitte 16
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 236.801[ € 224.961 – € 248.641 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.075[ € 2.922 – € 3.229 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 507.085[ € 199.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hascarstrjitte 16 adviseren wij in een bod van € 247.323, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 236.801 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.005+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.323+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.689+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hascarstrjitte 16 zal in bij een vraagprijs van € 236.801 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hascarstrjitte 16 in Ysbrechtum bedragen € 1.264 per maand bij een woningwaarde van € 242.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.183
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 425.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hascarstrjitte 16

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.005
Verwachte verkoopprijs€ 247.323
Verwachte vraagprijs€ 236.801
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtIJsbrechtum→
PlaatsYsbrechtum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in IJsbrechtum besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (1%)

Wonen in IJsbrechtum

Dagelijkse voorzieningen liggen in IJsbrechtum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Finne 12, 8633KV Ysbrechtum
De Finne 12
1974 · 136 m²
€ 367.283
Straatbeeld van Hascarstrjitte 30, 8633KN Ysbrechtum
Hascarstrjitte 30
1968 · 144 m²
€ 405.460
Straatbeeld van Potterzijlstraat 11, 8608EG Sneek
Potterzijlstraat 11
1966 · 64 m²
€ 182.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.005 is Hascarstrjitte 16 een van de meer betaalbare woningen in IJsbrechtum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hascarstrjitte 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hascarstrjitte 16 in Ysbrechtum.

Wat is Hascarstrjitte 16 in Ysbrechtum waard?
Hascarstrjitte 16 in Ysbrechtum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.005 (bandbreedte € 212.964 – € 271.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt IJsbrechtum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hascarstrjitte 16 in Ysbrechtum?
De verwachte vraagprijs van Hascarstrjitte 16 in Ysbrechtum is in augustus 2026 € 236.801 (bandbreedte € 224.961 – € 248.641). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Hascarstrjitte 16 in Ysbrechtum?
Voor Hascarstrjitte 16 adviseren wij een bod van € 247.323 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hascarstrjitte 16 in Ysbrechtum?
De geschatte bruto maandlasten van Hascarstrjitte 16 in Ysbrechtum bedragen € 1.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.183 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hascarstrjitte 16 in Ysbrechtum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hascarstrjitte 16 in Ysbrechtum is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 16.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hascarstrjitte 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in IJsbrechtum is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Hascarstrjitte 16 ligt rond € 242.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hascarstrjitte 16?
Huishoudens in de buurt van Hascarstrjitte 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt IJsbrechtum heeft 24% van de woningen zonnepanelen.