Huiswaardemeter

Woningwaarde Hascarstrjitte 30

8633KN Ysbrechtum

Te koop
144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.460
+7,0%
[ € 356.805 – € 454.115 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 397.875[ € 377.981 – € 417.769 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.020[ € 392.344 – € 433.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Hascarstrjitte 30 in Ysbrechtum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 405.460 (€ 2.816 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.567Sinds mei +0,6%
+€ 26.40912 maanden +7,0%
+€ 10.33512 mnd vs. NL +2,7%
Hascarstrjitte 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.460 voor Hascarstrjitte 30 in Ysbrechtum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hascarstrjitte 30 in Ysbrechtum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.020. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 405.460.

Verwachte verkoopprijs Hascarstrjitte 30
€ 413.020[ € 392.344 – € 433.644 ]
Verkoper houdt over€ 407.227−€ 5.793 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.430+€ 10.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.543
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.227

Wat is de vraagprijs?

Hascarstrjitte 30 in Ysbrechtum staat in te koop voor € 397.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.763 per m².

Vraagprijs Hascarstrjitte 30
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 397.875[ € 377.981 – € 417.769 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.763[ € 2.625 – € 2.901 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 501.382[ € 185.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hascarstrjitte 30 adviseren wij in een bod van € 413.020, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 397.875 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.460+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.020+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.671+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hascarstrjitte 30 zal in bij een vraagprijs van € 397.875 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hascarstrjitte 30 in Ysbrechtum bedragen € 2.053 per maand bij een woningwaarde van € 405.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.983
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hascarstrjitte 30

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.460
Verwachte verkoopprijs€ 413.020
Vraagprijs€ 397.875
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtIJsbrechtum→
PlaatsYsbrechtum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in IJsbrechtum besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (1%)

Wonen in IJsbrechtum

Dagelijkse voorzieningen liggen in IJsbrechtum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Finne 12, 8633KV Ysbrechtum
De Finne 12
1974 · 136 m²
€ 364.776
Straatbeeld van Kreek 54, 8604AX Sneek
Kreek 54
1968 · 164 m²
€ 342.254
Straatbeeld van Scherwolderhemstraat 19, 8608CD Sneek
Scherwolderhemstraat 19
1965 · 135 m²
€ 344.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hascarstrjitte 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 405.460 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in IJsbrechtum willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hascarstrjitte 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hascarstrjitte 30 in Ysbrechtum.

Wat is Hascarstrjitte 30 in Ysbrechtum waard?
Hascarstrjitte 30 in Ysbrechtum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.460 (bandbreedte € 356.805 – € 454.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt IJsbrechtum.
Wat is de vraagprijs van Hascarstrjitte 30 in Ysbrechtum?
Hascarstrjitte 30 in Ysbrechtum staat in juni 2026 te koop voor € 397.875. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Hascarstrjitte 30 in Ysbrechtum?
Voor Hascarstrjitte 30 adviseren wij een bod van € 413.020 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hascarstrjitte 30 in Ysbrechtum?
De geschatte bruto maandlasten van Hascarstrjitte 30 in Ysbrechtum bedragen € 2.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.983 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hascarstrjitte 30 in Ysbrechtum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hascarstrjitte 30 in Ysbrechtum is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 26.409) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hascarstrjitte 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in IJsbrechtum is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Hascarstrjitte 30 ligt rond € 405.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hascarstrjitte 30?
Huishoudens in de buurt van Hascarstrjitte 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt IJsbrechtum heeft 24% van de woningen zonnepanelen.