Huiswaardemeter

Woningwaarde Harinxmakade 42

8601AA Sneek

108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 1.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.259
+7,9%
[ € 181.508 – € 231.010 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.388[ € 191.319 – € 211.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 211.248[ € 200.502 – € 221.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Harinxmakade 42 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 206.259 (€ 1.910 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.306Sinds september +0,6%
+€ 15.13712 maanden +7,9%
+€ 7.73312 mnd vs. NL +4,0%
Harinxmakade 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.259 voor Harinxmakade 42 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harinxmakade 42 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 211.248. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 206.259.

Verwachte verkoopprijs Harinxmakade 42
€ 211.248[ € 200.502 – € 221.607 ]
Verkoper houdt over€ 207.674−€ 3.574 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 217.623+€ 6.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 211.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.324
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 207.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harinxmakade 42 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.865 per m².

Verwachte vraagprijs Harinxmakade 42
Onder gem. in buurt Sneek binnen de grachtenBoven gem.
€ 201.388[ € 191.319 – € 211.457 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.865[ € 1.771 – € 1.958 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sneek binnen de grachten
€ 628.933[ € 267.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harinxmakade 42 adviseren wij in een bod van € 211.248, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 201.388 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.259+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 211.248+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 221.810+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harinxmakade 42 zal in bij een vraagprijs van € 201.388 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harinxmakade 42 in Sneek bedragen € 1.095 per maand bij een woningwaarde van € 206.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.009
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 363.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harinxmakade 42

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.259
Verwachte verkoopprijs€ 211.248
Verwachte vraagprijs€ 201.388
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSneek binnen de grachten→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sneek binnen de grachten besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Sneek binnen de grachten

Sneek binnen de grachten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 12B, 8601BA Sneek
Havenstraat 12B
1910 · 60 m²
€ 134.015
Straatbeeld van Monnikstraat 14, 8603VV Sneek
Monnikstraat 14
1926 · 103 m²
€ 305.633
Straatbeeld van Franekervaart 14b, 8602AA Sneek
Franekervaart 14b
1926 · 57 m²
€ 290.194
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 206.259 is Harinxmakade 42 een van de meer betaalbare woningen in Sneek binnen de grachten. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Harinxmakade 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harinxmakade 42 in Sneek.

Wat is Harinxmakade 42 in Sneek waard?
Harinxmakade 42 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.259 (bandbreedte € 181.508 – € 231.010). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sneek binnen de grachten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harinxmakade 42 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Harinxmakade 42 in Sneek is in oktober 2026 € 201.388 (bandbreedte € 191.319 – € 211.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Harinxmakade 42 in Sneek?
Voor Harinxmakade 42 adviseren wij een bod van € 211.248 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harinxmakade 42 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Harinxmakade 42 in Sneek bedragen € 1.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.009 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harinxmakade 42 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harinxmakade 42 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 15.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harinxmakade 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sneek binnen de grachten is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Harinxmakade 42 ligt rond € 206.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harinxmakade 42?
Huishoudens in de buurt van Harinxmakade 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sneek binnen de grachten heeft 4% van de woningen zonnepanelen.