Huiswaardemeter

Woningwaarde Bothniakade 22

8601BM Sneek

393 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 1.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 764.944
+7,9%
[ € 673.151 – € 856.737 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 753.287[ € 715.623 – € 790.951 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 776.782[ € 737.807 – € 815.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Bothniakade 22 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 764.944 (€ 1.946 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.843Sinds september +0,6%
+€ 56.13812 maanden +7,9%
+€ 28.67812 mnd vs. NL +4,0%
Bothniakade 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.944 voor Bothniakade 22 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bothniakade 22 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 776.782. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 764.944.

Verwachte verkoopprijs Bothniakade 22
€ 776.782[ € 737.807 – € 815.470 ]
Verkoper houdt over€ 766.987−€ 9.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 794.468+€ 17.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 776.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 766.987

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bothniakade 22 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 753.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.917 per m².

Verwachte vraagprijs Bothniakade 22
Onder gem. in buurt Sneek binnen de grachtenBoven gem.
€ 753.287[ € 715.623 – € 790.951 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.917[ € 1.821 – € 2.013 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sneek binnen de grachten
€ 628.933[ € 267.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bothniakade 22 adviseren wij in een bod van € 776.782, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 753.287 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.944+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 776.782+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 815.621+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bothniakade 22 zal in bij een vraagprijs van € 753.287 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bothniakade 22 in Sneek bedragen € 3.941 per maand bij een woningwaarde van € 764.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.741
OZB€ 63
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 94
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.346.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bothniakade 22

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte393 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.944
Verwachte verkoopprijs€ 776.782
Verwachte vraagprijs€ 753.287
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSneek binnen de grachten→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sneek binnen de grachten besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Sneek binnen de grachten

Sneek binnen de grachten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Julianapark 5, 8601GJ Sneek
Prinses Julianapark 5
1901 · 245 m²
€ 689.894
Straatbeeld van Stationsstraat 48, 8601GG Sneek
Stationsstraat 48
1903 · 272 m²
€ 1.006.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bothniakade 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 764.944 duidelijk in het hogere segment van Sneek binnen de grachten. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bothniakade 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bothniakade 22 in Sneek.

Wat is Bothniakade 22 in Sneek waard?
Bothniakade 22 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.944 (bandbreedte € 673.151 – € 856.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sneek binnen de grachten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bothniakade 22 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Bothniakade 22 in Sneek is in oktober 2026 € 753.287 (bandbreedte € 715.623 – € 790.951). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Bothniakade 22 in Sneek?
Voor Bothniakade 22 adviseren wij een bod van € 776.782 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bothniakade 22 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Bothniakade 22 in Sneek bedragen € 3.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.741 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bothniakade 22 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bothniakade 22 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 56.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bothniakade 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sneek binnen de grachten is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Bothniakade 22 ligt rond € 764.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bothniakade 22?
Huishoudens in de buurt van Bothniakade 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sneek binnen de grachten heeft 4% van de woningen zonnepanelen.