Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stationsstraat 48, 8601GG Sneek

Woningwaarde Stationsstraat 48

8601GG Sneek

272 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 3.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.006.397
+7,9%
[ € 885.629 – € 1.127.165 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 999.995[ € 949.995 – € 1.049.995 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.017.839[ € 971.845 – € 1.074.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 48 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.006.397 (€ 3.700 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.372Sinds september +0,6%
+€ 73.85812 maanden +7,9%
+€ 37.73012 mnd vs. NL +4,0%
Stationsstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.006.397 voor Stationsstraat 48 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 48 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.017.839. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.006.397.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 48
€ 1.017.839[ € 971.845 – € 1.074.145 ]
Verkoper houdt over€ 1.005.393−€ 12.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.040.346+€ 22.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.017.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.005.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 48 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 999.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.676 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 48
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 999.995[ € 949.995 – € 1.049.995 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.676[ € 3.493 – € 3.860 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 502.000[ € 350.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 48 adviseren wij in een bod van € 1.017.839, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 999.995 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.006.397+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.017.839+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.068.731+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 999.995 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 48 in Sneek bedragen € 5.112 per maand bij een woningwaarde van € 1.006.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.206.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.921
OZB€ 83
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.771.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte272 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.006.397
Verwachte verkoopprijs€ 1.017.839
Verwachte vraagprijs€ 999.995
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (31%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Julianapark 5, 8601GJ Sneek
Prinses Julianapark 5
1901 · 245 m²
€ 689.894
Straatbeeld van Oude Koemarkt 28, 8601EK Sneek
Oude Koemarkt 28
1922 · 228 m²
€ 532.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.006.397 duidelijk in het hogere segment van Stationsbuurt. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 48 in Sneek.

Wat is Stationsstraat 48 in Sneek waard?
Stationsstraat 48 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.006.397 (bandbreedte € 885.629 – € 1.127.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 48 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 48 in Sneek is in oktober 2026 € 999.995 (bandbreedte € 949.995 – € 1.049.995). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 48 in Sneek?
Voor Stationsstraat 48 adviseren wij een bod van € 1.017.839 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 48 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 48 in Sneek bedragen € 5.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.006.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.921 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 48 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 48 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 73.858) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 48 ligt rond € 1.006.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.