Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikkade 20b

8601CB Sneek

198 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.625
+7,9%
[ € 473.110 – € 602.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.586[ € 500.257 – € 552.915 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.895[ € 521.268 – € 576.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikkade 20b in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.625 (€ 2.715 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.404Sinds september +0,6%
+€ 39.45612 maanden +7,9%
+€ 20.15612 mnd vs. NL +4,0%
Prins Hendrikkade 20b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.625 voor Prins Hendrikkade 20b in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikkade 20b in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.895. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 537.625.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikkade 20b
€ 548.895[ € 521.268 – € 576.137 ]
Verkoper houdt over€ 541.607−€ 7.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.023+€ 13.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikkade 20b in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.586. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.660 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikkade 20b
Onder gem. in buurt Sneek binnen de grachtenBoven gem.
€ 526.586[ € 500.257 – € 552.915 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.660[ € 2.527 – € 2.793 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sneek binnen de grachten
€ 628.933[ € 267.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikkade 20b adviseren wij in een bod van € 548.895, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 526.586 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.625+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.895+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.340+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikkade 20b zal in bij een vraagprijs van € 526.586 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikkade 20b in Sneek bedragen € 2.764 per maand bij een woningwaarde van € 537.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.629
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikkade 20b

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte58 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.625
Verwachte verkoopprijs€ 548.895
Verwachte vraagprijs€ 526.586
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSneek binnen de grachten→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sneek binnen de grachten besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Sneek binnen de grachten

Sneek binnen de grachten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hemdijk 8, 8601XH Sneek
Hemdijk 8
1960 · 161 m²
€ 653.568
Straatbeeld van Eikenlaan 4, 8603BX Sneek
Eikenlaan 4
1958 · 148 m²
€ 566.017
Straatbeeld van Jachthavenstraat 1G, 8603CJ Sneek
Jachthavenstraat 1G
1956 · 152 m²
€ 510.244
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendrikkade 20b valt met een geschatte woningwaarde van € 537.625 duidelijk in het hogere segment van Sneek binnen de grachten. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikkade 20b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikkade 20b in Sneek.

Wat is Prins Hendrikkade 20b in Sneek waard?
Prins Hendrikkade 20b in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.625 (bandbreedte € 473.110 – € 602.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sneek binnen de grachten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikkade 20b in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikkade 20b in Sneek is in oktober 2026 € 526.586 (bandbreedte € 500.257 – € 552.915). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikkade 20b in Sneek?
Voor Prins Hendrikkade 20b adviseren wij een bod van € 548.895 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikkade 20b in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikkade 20b in Sneek bedragen € 2.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.629 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikkade 20b in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikkade 20b in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 39.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikkade 20b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sneek binnen de grachten is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikkade 20b ligt rond € 537.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikkade 20b?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikkade 20b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sneek binnen de grachten heeft 4% van de woningen zonnepanelen.