Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikkade 54-101

8601CB Sneek

Te koop
61 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1894Bouwjaar
€ 4.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.104
+7,0%
[ € 242.972 – € 309.236 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 269.500[ € 256.025 – € 282.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.311[ € 267.802 – € 295.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikkade 54-101 in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 276.104 (€ 4.526 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.748Sinds mei +0,6%
+€ 17.98412 maanden +7,0%
+€ 7.03812 mnd vs. NL +2,7%
Prins Hendrikkade 54-101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.104 voor Prins Hendrikkade 54-101 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikkade 54-101 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.311. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 276.104.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikkade 54-101
€ 282.311[ € 267.802 – € 295.992 ]
Verkoper houdt over€ 277.956−€ 4.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.107+€ 7.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.956

Wat is de vraagprijs?

Prins Hendrikkade 54-101 in Sneek staat in te koop voor € 269.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.418 per m².

Vraagprijs Prins Hendrikkade 54-101
Onder gem. in buurt Sneek binnen de grachtenBoven gem.
€ 269.500[ € 256.025 – € 282.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.418[ € 4.197 – € 4.639 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sneek binnen de grachten
€ 429.500[ € 227.500 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikkade 54-101 adviseren wij in een bod van € 282.311, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 269.500 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.104+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.311+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.427+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikkade 54-101 zal in bij een vraagprijs van € 269.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikkade 54-101 in Sneek bedragen € 1.415 per maand bij een woningwaarde van € 276.104. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 138.000€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.350
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikkade 54-101

Woninggegevens

Bouwjaar1894
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.104
Verwachte verkoopprijs€ 282.311
Vraagprijs€ 269.500
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSneek binnen de grachten→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sneek binnen de grachten besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (28%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Sneek binnen de grachten

Sneek binnen de grachten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 12B, 8601BA Sneek
Havenstraat 12B
1910 · 60 m²
€ 133.100
Straatbeeld van Prins Hendrikkade 1A, 8601CA Sneek
Prins Hendrikkade 1A
1999 · 100 m²
€ 216.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendrikkade 54-101 ligt met een geschatte woningwaarde van € 276.104 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sneek binnen de grachten willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikkade 54-101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikkade 54-101 in Sneek.

Wat is Prins Hendrikkade 54-101 in Sneek waard?
Prins Hendrikkade 54-101 in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.104 (bandbreedte € 242.972 – € 309.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sneek binnen de grachten.
Wat is de vraagprijs van Prins Hendrikkade 54-101 in Sneek?
Prins Hendrikkade 54-101 in Sneek staat in juni 2026 te koop voor € 269.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikkade 54-101 in Sneek?
Voor Prins Hendrikkade 54-101 adviseren wij een bod van € 282.311 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikkade 54-101 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikkade 54-101 in Sneek bedragen € 1.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.104 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.350 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikkade 54-101 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikkade 54-101 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 17.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikkade 54-101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sneek binnen de grachten is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikkade 54-101 ligt rond € 276.104. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikkade 54-101?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikkade 54-101 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sneek binnen de grachten heeft 4% van de woningen zonnepanelen.