Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 5

8601CH Sneek

205 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 161.829
+7,9%
[ € 142.410 – € 181.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 157.899[ € 150.004 – € 165.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 165.857[ € 157.504 – € 174.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 5 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 161.829 (€ 789 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.025Sinds september +0,6%
+€ 11.87612 maanden +7,9%
+€ 6.06712 mnd vs. NL +4,0%
Peperstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 161.829 voor Peperstraat 5 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 5 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 165.857. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 161.829.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 5
€ 165.857[ € 157.504 – € 174.084 ]
Verkoper houdt over€ 162.783−€ 3.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 171.324+€ 5.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 165.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 162.783

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 5 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 157.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 770 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 5
Onder gem. in buurt Sneek binnen de grachtenBoven gem.
€ 157.899[ € 150.004 – € 165.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 770[ € 732 – € 809 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sneek binnen de grachten
€ 628.933[ € 267.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 5 adviseren wij in een bod van € 165.857, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 157.899 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 161.829+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 165.857+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 174.150+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 157.899 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 5 in Sneek bedragen € 896 per maand bij een woningwaarde van € 161.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 362.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 791
OZB€ 13
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 896
Totaal betaald over 30 jaar€ 284.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 161.829
Verwachte verkoopprijs€ 165.857
Verwachte vraagprijs€ 157.899
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSneek binnen de grachten→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sneek binnen de grachten besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Sneek binnen de grachten

Sneek binnen de grachten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Julianapark 5, 8601GJ Sneek
Prinses Julianapark 5
1901 · 245 m²
€ 689.894
Straatbeeld van Stationsstraat 48, 8601GG Sneek
Stationsstraat 48
1903 · 272 m²
€ 1.006.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 161.829 is Peperstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Sneek binnen de grachten. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 5 in Sneek.

Wat is Peperstraat 5 in Sneek waard?
Peperstraat 5 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 161.829 (bandbreedte € 142.410 – € 181.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sneek binnen de grachten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 5 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Peperstraat 5 in Sneek is in oktober 2026 € 157.899 (bandbreedte € 150.004 – € 165.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 789.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 5 in Sneek?
Voor Peperstraat 5 adviseren wij een bod van € 165.857 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 5 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 5 in Sneek bedragen € 896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 161.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 791 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 5 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 5 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 11.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sneek binnen de grachten is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 5 ligt rond € 161.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sneek binnen de grachten heeft 4% van de woningen zonnepanelen.