Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijde Noorderhorne 6

8601EB Sneek

78 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1869Bouwjaar
€ 1.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 154.149
+7,9%
[ € 135.651 – € 172.647 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 150.448[ € 142.926 – € 157.970 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 157.941[ € 149.929 – € 165.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijde Noorderhorne 6 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 154.149 (€ 1.976 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 976Sinds september +0,6%
+€ 11.31312 maanden +7,9%
+€ 5.77912 mnd vs. NL +4,0%
Wijde Noorderhorne 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 154.149 voor Wijde Noorderhorne 6 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijde Noorderhorne 6 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 157.941. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 154.149.

Verwachte verkoopprijs Wijde Noorderhorne 6
€ 157.941[ € 149.929 – € 165.711 ]
Verkoper houdt over€ 154.954−€ 2.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 163.250+€ 5.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 157.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 154.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijde Noorderhorne 6 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 150.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.929 per m².

Verwachte vraagprijs Wijde Noorderhorne 6
Onder gem. in buurt Sneek binnen de grachtenBoven gem.
€ 150.448[ € 142.926 – € 157.970 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.929[ € 1.832 – € 2.025 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sneek binnen de grachten
€ 628.933[ € 267.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijde Noorderhorne 6 adviseren wij in een bod van € 157.941, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 150.448 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 154.149+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 157.941+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 165.838+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijde Noorderhorne 6 zal in bij een vraagprijs van € 150.448 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijde Noorderhorne 6 in Sneek bedragen € 829 per maand bij een woningwaarde van € 154.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 354.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 754
OZB€ 13
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 829
Totaal betaald over 30 jaar€ 271.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijde Noorderhorne 6

Woninggegevens

Bouwjaar1869
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte58 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 154.149
Verwachte verkoopprijs€ 157.941
Verwachte vraagprijs€ 150.448
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSneek binnen de grachten→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sneek binnen de grachten besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Sneek binnen de grachten

Sneek binnen de grachten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkgracht 13, 8601EC Sneek
Kerkgracht 13
1872 · 83 m²
€ 290.064
Straatbeeld van Fiifgeawei 23, 8626GA Offingawier
Fiifgeawei 23
1869 · 137 m²
€ 843.938
Straatbeeld van Looxmastraat 40, 8603XT Sneek
Looxmastraat 40
1878 · 70 m²
€ 280.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 154.149 is Wijde Noorderhorne 6 een van de meer betaalbare woningen in Sneek binnen de grachten. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wijde Noorderhorne 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijde Noorderhorne 6 in Sneek.

Wat is Wijde Noorderhorne 6 in Sneek waard?
Wijde Noorderhorne 6 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 154.149 (bandbreedte € 135.651 – € 172.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sneek binnen de grachten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijde Noorderhorne 6 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Wijde Noorderhorne 6 in Sneek is in oktober 2026 € 150.448 (bandbreedte € 142.926 – € 157.970). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijde Noorderhorne 6 in Sneek?
Voor Wijde Noorderhorne 6 adviseren wij een bod van € 157.941 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijde Noorderhorne 6 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Wijde Noorderhorne 6 in Sneek bedragen € 829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 154.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 754 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijde Noorderhorne 6 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijde Noorderhorne 6 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 11.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijde Noorderhorne 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sneek binnen de grachten is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Wijde Noorderhorne 6 ligt rond € 154.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijde Noorderhorne 6?
Huishoudens in de buurt van Wijde Noorderhorne 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sneek binnen de grachten heeft 4% van de woningen zonnepanelen.