Huiswaardemeter

Woningwaarde Martiniplein 15-108

8601EG Sneek

Te koop
87 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1922Bouwjaar
€ 2.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.293
+7,0%
[ € 205.298 – € 261.288 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 227.425[ € 216.054 – € 238.796 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.650[ € 227.289 – € 251.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Martiniplein 15-108 in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 233.293 (€ 2.682 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.477Sinds mei +0,6%
+€ 15.19512 maanden +7,0%
+€ 5.94612 mnd vs. NL +2,7%
Martiniplein 15-108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.293 voor Martiniplein 15-108 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Martiniplein 15-108 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.650. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 233.293.

Verwachte verkoopprijs Martiniplein 15-108
€ 238.650[ € 227.289 – € 251.213 ]
Verkoper houdt over€ 234.775−€ 3.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.573+€ 6.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 234.775

Wat is de vraagprijs?

Martiniplein 15-108 in Sneek staat in te koop voor € 227.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.614 per m².

Vraagprijs Martiniplein 15-108
Onder gem. in buurt Sneek binnen de grachtenBoven gem.
€ 227.425[ € 216.054 – € 238.796 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.614[ € 2.483 – € 2.745 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sneek binnen de grachten
€ 429.500[ € 227.500 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Martiniplein 15-108 adviseren wij in een bod van € 238.650, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 227.425 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.293+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.650+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.583+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Martiniplein 15-108 zal in bij een vraagprijs van € 227.425 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Martiniplein 15-108 in Sneek bedragen € 1.208 per maand bij een woningwaarde van € 233.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 117.000€ 350.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.141
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Martiniplein 15-108

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.293
Verwachte verkoopprijs€ 238.650
Vraagprijs€ 227.425
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSneek binnen de grachten→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sneek binnen de grachten besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (28%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Sneek binnen de grachten

Sneek binnen de grachten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 12B, 8601BA Sneek
Havenstraat 12B
1910 · 60 m²
€ 133.100
Straatbeeld van Monnikstraat 14, 8603VV Sneek
Monnikstraat 14
1926 · 103 m²
€ 303.546
Straatbeeld van Gysbert Japiksstraat 28, 8602AD Sneek
Gysbert Japiksstraat 28
1933 · 114 m²
€ 357.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.293 is Martiniplein 15-108 een van de meer betaalbare woningen in Sneek binnen de grachten. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Martiniplein 15-108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Martiniplein 15-108 in Sneek.

Wat is Martiniplein 15-108 in Sneek waard?
Martiniplein 15-108 in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.293 (bandbreedte € 205.298 – € 261.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sneek binnen de grachten.
Wat is de vraagprijs van Martiniplein 15-108 in Sneek?
Martiniplein 15-108 in Sneek staat in juni 2026 te koop voor € 227.425. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Martiniplein 15-108 in Sneek?
Voor Martiniplein 15-108 adviseren wij een bod van € 238.650 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Martiniplein 15-108 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Martiniplein 15-108 in Sneek bedragen € 1.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.141 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Martiniplein 15-108 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Martiniplein 15-108 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 15.195) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Martiniplein 15-108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sneek binnen de grachten is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Martiniplein 15-108 ligt rond € 233.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Martiniplein 15-108?
Huishoudens in de buurt van Martiniplein 15-108 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sneek binnen de grachten heeft 4% van de woningen zonnepanelen.