Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijnkanstraat 26

8601EZ Sneek

66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 192.279
+7,9%
[ € 169.206 – € 215.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 187.759[ € 178.371 – € 197.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 196.908[ € 186.933 – € 206.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijnkanstraat 26 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 192.279 (€ 2.913 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.217Sinds september +0,6%
+€ 14.11112 maanden +7,9%
+€ 7.20912 mnd vs. NL +4,0%
Wijnkanstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 192.279 voor Wijnkanstraat 26 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijnkanstraat 26 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 196.908. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 192.279.

Verwachte verkoopprijs Wijnkanstraat 26
€ 196.908[ € 186.933 – € 206.610 ]
Verkoper houdt over€ 193.492−€ 3.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 202.996+€ 6.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 196.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 193.492

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijnkanstraat 26 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 187.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.845 per m².

Verwachte vraagprijs Wijnkanstraat 26
Onder gem. in buurt Sneek binnen de grachtenBoven gem.
€ 187.759[ € 178.371 – € 197.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.845[ € 2.703 – € 2.987 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sneek binnen de grachten
€ 628.933[ € 267.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijnkanstraat 26 adviseren wij in een bod van € 196.908, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 187.759 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 192.279+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 196.908+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 206.753+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijnkanstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 187.759 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijnkanstraat 26 in Sneek bedragen € 1.015 per maand bij een woningwaarde van € 192.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 392.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 940
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 338.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijnkanstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 192.279
Verwachte verkoopprijs€ 196.908
Verwachte vraagprijs€ 187.759
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSneek binnen de grachten→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sneek binnen de grachten besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Sneek binnen de grachten

Sneek binnen de grachten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikkade 1A, 8601CA Sneek
Prins Hendrikkade 1A
1999 · 100 m²
€ 218.142
Straatbeeld van Molenkrite 138, 8608XK Sneek
Molenkrite 138
1982 · 48 m²
€ 129.085
Straatbeeld van Pinksterbloem 30, 8607DV Sneek
Pinksterbloem 30
1988 · 130 m²
€ 483.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 192.279 is Wijnkanstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Sneek binnen de grachten. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wijnkanstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijnkanstraat 26 in Sneek.

Wat is Wijnkanstraat 26 in Sneek waard?
Wijnkanstraat 26 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 192.279 (bandbreedte € 169.206 – € 215.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sneek binnen de grachten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijnkanstraat 26 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Wijnkanstraat 26 in Sneek is in oktober 2026 € 187.759 (bandbreedte € 178.371 – € 197.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijnkanstraat 26 in Sneek?
Voor Wijnkanstraat 26 adviseren wij een bod van € 196.908 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijnkanstraat 26 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Wijnkanstraat 26 in Sneek bedragen € 1.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 192.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 940 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijnkanstraat 26 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijnkanstraat 26 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 14.111) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijnkanstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sneek binnen de grachten is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Wijnkanstraat 26 ligt rond € 192.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijnkanstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Wijnkanstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sneek binnen de grachten heeft 4% van de woningen zonnepanelen.